Thị trường bất động sản Phổ Yên đang ở đầu chu kỳ tăng giá?

“Vùng trũng” thu hút nhà đầu tư

Nằm cách Thủ đô Hà Nội chỉ khoảng 70km, Phổ Yên trong những năm gần đây là điểm đến của hàng loạt dự án tỷ đô, dẫn đầu làn sóng đô thị hoá tại Thái Nguyên. Tuy nhiên, so với các thủ phủ công nghiệp kế cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, mặt bằng giá bất động sản tại Phổ Yên còn khá thấp. Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, mức giá đất nền trung bình tại Phổ Yên dao động trong khoảng 20-25 triệu/m2 với các sản phẩm nằm trong KĐT. Cá biệt một số nền ghi nhận mức giá hơn 30 triệu/m2. Trong khi đó, tại các địa phương kế cận, giá đất nền đang dao động trong khoảng 40 triệu đồng/m2. Như vậy, xét theo tiềm năng tăng giá, bất động sản Phổ Yên có thể giúp nhà đầu tư gia tăng tài sản gấp nhiều lần khi lựa chọn “đi trước, đón đầu” tại địa phương.

Giá đất nền tại Phổ Yên trong vòng một năm trở lại đây ghi nhận mức tăng nóng.

Minh chứng rõ rệt nhất đó là trong vòng một năm trở lại đây, từ quý II/2023 đến quý II/2024, giá đất nền tại Phổ Yên đã tăng 58,9%. Con số này sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi có thêm động lực từ hạ tầng, quy hoạch… Chính sự hậu thuẫn kể trên giúp bất động sản Phổ Yên được kỳ vọng sẽ sớm trỗi dậy trong tương lai gần.

Yên Bình New Horizon - điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại Phổ Yên

Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển thành phố cùng sự hoàn thiện và nâng cấp liên tục về giao thông, diện mạo kinh tế của Phổ Yên đã có những chuyển biến tích cực. Đặt mục tiêu tiến lên đô thị loại II vào năm 2025, ​​Phổ Yên nhanh chóng tạo hấp lực lớn với nhà đầu tư. Cùng với mục tiêu trên, địa phương đã và đang nỗ lực trong công tác đầu tư công, phát triển kinh tế, thu hút FDI, kéo theo làn sóng chuyển cư của cộng đồng cư dân cao cấp về đây “an cư, lạc nghiệp”. Các chính sách thu hút đầu tư cũng được Phổ Yên đẩy mạnh, đưa thành phố trở thành điểm đến của các doanh nghiệp trên nhiều lĩnh vực, thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài.

Ngoài ra, thành phố còn được hưởng lợi từ các cú huých hạ tầng trọng điểm. Điển hình có thể kể đến tuyến đường vành đai 5 - kết nối vùng thủ đô đi qua Phổ Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Giang sắp thông tuyến 1 số đoạn Bắc Giang… mở ra cơ hội thông xe trong tương lai gần. Đây là tuyến đường quan trọng, giúp kết nối 8 tỉnh vùng thủ đô chạy quanh Hà Nội, đặc biệt là các tỉnh công nghiệp như Vĩnh Phúc, Bắc Giang, Hà Nam… đến Phổ Yên. Khi tuyến đường Vành đai 5 hoàn thành sẽ  kéo theo các khu, cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị hai bên đường và vùng phụ cận đã được quy hoạch sẽ tiếp tục triển khai, tiếp tục thu hút đầu tư vào địa phương.

Bên cạnh đó, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên cũng được đề xuất mở rộng quy hoạch lên 6 làn xe. Không chỉ "bao trọn" nhu cầu di chuyển của cư dân đến làm việc tại các KCN, tuyến cao tốc này còn giải quyết việc một lưu lượng lớn các phương tiện di chuyển trên chặng Hà Nội – Thái nguyên – Bắc Kạn - Cao Bằng. Với việc mở rộng làn xe này, lưu lượng phương tiện di chuyển qua cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể.

Việc hạ tầng liên tục được “khoác áo mới” không chỉ giúp Phổ Yên thu hút các nhà đầu tư mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm, nâng cao đời sống của người dân địa phương. Các ngành như du lịch, thương mại, dịch vụ lưu trú, nhà hàng hứa hẹn bùng nổ khi Phổ Yên kết nối nhanh chóng hơn với các tỉnh, thành lân cận.

Song song với mở rộng các tuyến đường, hoàn thiện mạng lưới kết nối giao thông đa chiều, việc quy hoạch mở rộng khu công nghiệp Yên Bình 2 & 3 với tổng quy mô lên tới 600ha, tăng thêm 30.000 nhân sự là công nhân, chuyên gia đến KCN làm việc cũng đem đến tiềm năng khai thác kinh doanh trong dài hạn.

Nhìn thấy cơ hội lớn từ nội tại địa phương, thời gian qua, bất động sản Phổ Yên dần "nóng" lên với kế hoạch triển khai các dự án quy mô trên địa bàn. Nhiều nhà đầu tư cũng dịch chuyển về địa phương tìm kiếm sản phẩm BĐS tiềm năng, an toàn về pháp lý để đón đầu chu kỳ bất động sản mới.

Là phân khu nằm trong KĐT Yên Bình, với toạ độ trung tâm đắt giá, có pháp lý an toàn với sổ đỏ từng lô, Yên Bình New Horizon được bảo chứng về tiến độ, lại là sản phẩm đa năng, có thể kết hợp cả hai mục đích để ở và kinh doanh, mang lại giá trị kép cho chủ sở hữu.

Yên Bình New Horizon tiếp tục đón làn sóng đầu tư về Phổ Yên trong chu kỳ mới

Lấy cảm hứng từ những khu phố sôi động của Hàn Quốc, Yên Bình New Horizon hứa hẹn là điểm đến thu hút đội ngũ chuyên gia, đặc biệt là các chuyên gia Hàn Quốc làm việc tại Khu công nghiệp Samsung ngay kế cận cũng như cư dân đến tham quan, mua sắm, giải trí, từ đó tạo ra dòng lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.

Hưởng lợi từ giao thông và quy hoạch, với tiềm năng kinh doanh không giới hạn, bức tranh dòng tiền tại Yên Bình New Horizon dần hiện hữu. Đi cùng với sự thay đổi diện mạo của thành phố, phân khu chính là tâm điểm đón sóng của nhà đầu tư thời điểm cuối năm 2024.

Thông tin chi tiết về dự án:

Phân khu Yên Bình New Horizon thuộc khu đô thị Yên Bình Xanh

Vị trí: Phường Đồng Tiến, Thành phố Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Yên Bình

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ Phần Bất động sản Newhome Việt Nam

Đơn vị tiếp thị dự án: Won Homes, Đất Xanh Đông Bắc Bộ, Phú Quý Land,

AGP Invest, ImperLand, Phúc Hoàng Land, TVH Land, DHC Land, GT Homes

Website: https://yenbinhnewhorizon.vn/