Hà Nội: Dự án hơn 1200 tỷ đồng "đắp chiếu"

Sau gần 6 năm kể từ kh? UBND TP Hà Nộ? ra quyết định thu hồ? đất để g?ao cho chủ đầu tư xây dựng khu đô thị trung tâm Tây Hồ Tây đến nay, khu vực này vẫn là bã? đất hoang đan xen vớ? những ruộng rau muống và cỏ dạ?. Nh?ều ngườ? dân chưa nhận được t?ền đền bù, chủ đầu tư đỏ mắt chờ đất sạch...

Nơ? làm lễ động thổ dự án tháng 11/2012 nay vẫn là bã? đất hoang .

Còn 26 ha đất xen kẹt

Chúng tô? trở lạ? khu đất mà TP. Hà Nộ? g?ao cho chủ đầu tư là Cty TNHH T.H.T từ năm 2007. Sau gần 6 năm tr?ển kha?, ngoà? một con đường mớ? xây dựng và tấm b?ển phố? cảnh dự án trơ trọ? thì tạ? đây chỉ một màu cỏ dạ?. Lác đác trên những khu ruộng bỏ hoang, một số ngườ? dân thấy t?ếc của nên đã mang rau màu ra trồng cấy.

Lễ động thổ dự án vào tháng 11/2012 khá hoành tráng nay chỉ còn lạ? dấu ấn là một bã? đất san phẳng và một tấm b?ển g?ớ? th?ệu phố? cảnh dự án.

Cty TNHH T.H.T cho b?ết, tính đến nay đã chuyển cho Trung tâm Phát tr?ển quỹ đất TP Hà Nộ? (thuộc Ban Chỉ đạo GPMB thành phố Hà Nộ?) số t?ền lên tớ? 1.258,5 tỷ đồng (tương đương 65 tr?ệu USD).

Trong đó, 1.234 tỷ đồng để ch? trả t?ền bồ? thường hỗ trợ cho 1.096 hộ g?a đình, cá nhân và 24,5 tỷ đồng t?ền k?nh phí phục vụ g?ả? phóng mặt bằng (GPMB) của dự án.

Mặc dù Cty T.H.T đã hoàn tất nghĩa vụ tà? chính theo hợp đồng nhưng đến nay vẫn chưa nhận được một lô đất sạch nào để th? công do vẫn tồn tạ? tớ? 26,1ha d?ện tích đất xen kẹt, “xô? đỗ” rả? rác trong 91,2 ha đã hoàn thành GPMB...

Hậu quả từ v?ệc quản lý đất đa? yếu kém

Trao đổ? vớ? PV, đạ? d?ện Trung tâm Phát tr?ển quỹ đất cho b?ết, v?ệc GPMB kéo quá dà? do gặp phả? quá nh?ều vướng mắc từ sự đ?ều chỉnh chính sách, hậu quả từ v?ệc quản lý đất đa? yếu kém cả chục năm trước.

Ngay sau kh? TP ra quyết định thu hồ? đất vào tháng 12/2007, Trung tâm đã phố? hợp vớ? UBND huyện Từ L?êm, quận Tây Hồ, Cầu G?ấy, Sở Tà? nguyên Mô? trường tr?ển kha? đồng loạt công tác GPMB.

Tuy nh?ên ngay sau đó chính sách đền bù hỗ trợ kh? thu hồ? đất có nh?ều thay đổ? lớn, mức hỗ trợ cho ngườ? dân bị thu hồ? đất nông ngh?ệp tạ? Hà Nộ? được nâng lên gấp 5 lần so vớ? quy định cũ, dẫn đến mức đầu tư vào dự án cũng bị thay đổ? lớn.

Cũng theo Trung tâm Phát tr?ển quỹ đất, từ phía chủ đầu tư cũng có sự thay đổ? trong cơ cấu nộ? bộ, từ 5 tập đoàn của Hàn Quốc góp vốn thực h?ện dự án nay 4 nhà đầu tư đã chuyển nhượng lạ? vốn và quyền lợ? cho Tập đoàn Daewoo.

R?êng trong năm 2010 và 2011, Trung tâm Phát tr?ển quỹ đất đã phố? hợp UBND huyện Từ L?êm và các xã có l?ên quan thực h?ện được phần lớn khố? lượng GPMB cho g?a? đoạn 1 của dự án. Đã bàn g?ao đất 5 lần cho nhà đầu tư.

T?ến độ GPMB ngày càng vướng mắc kh? phát s?nh các vấn đề l?ên quan đến đền bù đất được g?ao theo Nghị định 64 nên phả? chờ TP Hà Nộ? có sự thống nhất vớ? Bộ TNMT phương án xử lý. Vớ? 14 trường hợp đã phê duyệt phương án GPMB nhưng chưa chấp thuận, Trung tâm Phát tr?ển quỹ đất cho b?ết, chính quyền sẽ áp dụng các b?ện pháp hành chính sau ngày 10/10 tớ?.

“Trung tâm là đơn vị thực h?ện các quy định của cơ quan chức năng và chỉ là một thành v?ên trong Hộ? đồng GPMB. Nhưng về chủ quan, chúng tô? thừa nhận do phức tạp về chính sách đất đa? nên đã có lúc Trung tâm tham mưu chưa kịp thờ? để xử lý các vướng mắc”, đạ? d?ện lãnh đạo Trung tâm nó?.

Trung tâm Phát tr?ển quỹ đất khẳng định, từ nay đến hết tháng 11/2013 những vướng mắc trong GPMB tạ? khu trung tâm Tây Hồ Tây sẽ được g?ả? quyết để kịp thờ? bàn g?ao toàn bộ đất sạch của g?a? đoạn I cho nhà đầu tư. Ngoà? ra, quỹ đất để xây dựng nhà tá? định cư cũng sớm được bàn g?ao kịp thờ?.

Được b?ết, dự án khu đô thị trung tâm Tây Hồ Tây có tổng d?ện tích 207,6 ha thuộc địa g?ớ? hành chính phường Xuân La (Tây Hồ), các xã Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế (Từ L?êm) và phường Nghĩa Đô (Cầu G?ấy). Dự án có tổng mức đầu tư dự k?ến lên tớ? 2,5 tỷ USD.

L?nh Ch? (Theo TPO)