Chủ đầu tư khu đô thị bậc nhất Sài thành báo lãi giảm sâu, nợ phải trả hơn 19.000 tỷ đồng

Công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cho biết, doanh nghiệp đã mang về 644 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 76% so với khoản lãi 2.672 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.

Chủ đầu tư khu đô thị bậc nhất Sài thành - Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng báo lãi giảm sâu trong 6 tháng đầu năm 2023

Tại thời điểm 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng đạt 13.818 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,38 tương ứng tổng nợ hơn 19.000 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu hơn 8.000 tỷ đồng. Tổng tài sản của doanh nghiệp là gần 33.000 tỷ đồng, giảm hơn 1.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Trước đó, năm 2022, Phú Mỹ Hưng lãi rất lớn, đạt 3.615 tỷ đồng sau thuế, tăng trưởng 40% so với năm trước. Năm 2021, công ty cũng báo lãi sau thuế tới 2.574 tỷ đồng.

Như vậy, có thể thấy, hoạt động kinh doanh năm 2023 của Phú Mỹ Hưng sa sút đáng kể so với 2 năm liền kề trước đó.

Theo thông tin trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), trong 3 năm 2019 - 2021, Phú Mỹ Hưng đã phát hành 6 lô trái phiếu. Trong đó, có 3 lô được chào bán trong nước bao gồm PMH.300.2019 có lãi suất 8,8%/năm và PMH.1700.2019.01 lãi suất 8,17%/năm được phát hành vào năm 2019, một lô mã PMH.1700.2019.02 lãi suất 7,15%/năm phát hành năm 2020. Cả 3 lô trái phiếu đều đáo hạn vào năm 2026. Tổng giá trị 3 lô trái phiếu là 2.000 tỷ đồng.

Trong năm 2022, Phú Mỹ Hưng đã mua lại 567 tỷ đồng trái phiếu trước hạn đối với 2 lô trái phiếu PMH.1700.2019.01 và PMH.1700.2019.02. Nửa đầu năm nay, công ty đã chi gần 58 tỷ đồng để thực hiện nghĩa vụ trả lãi cho 3 lô trái phiếu này. Ngoài ra, Phú Mỹ Hưng còn có 3 lô trái phiếu phát hành quốc tế khác với tổng giá trị huy động 305 triệu USD (hơn 7.000 tỷ đồng). 

Hoạt động kinh doanh năm 2023 của Phú Mỹ Hưng sa sút đáng kể so với 2 năm liền kề trước đó

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được thành lập từ năm 2008, tiền thân là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. 

Dấu ấn làm nên tên tuổi Phú Mỹ Hưng chính là đại đô thị cùng tên thuộc Quận 7, phía Nam Sài Gòn. Cách đây 30 năm, nơi đây từng là một khu đầm lầy hoang vu. Sau khi có sự đầu tư của Phú Mỹ Hưng thì chuyển mình trở thành một khu đô thị khang trang, sôi động. Toàn bộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch trên diện tích 2.600 ha. Hiện tại, Phú Mỹ Hưng đang khai thác và phát triển 5 cụm đô thị với tổng diện tích hơn 600 ha.