"Siêu lừa" Cao Thùy Chinh lừa mua bán đất hơn 81 tỷ đồng, lĩnh án chung thân

Ngày 16/4, tin từ TAND tỉnh Thanh Hóa cho biết trên Người lao động, đơn vị này mới đưa ra xét xử và tuyên phạt án Chung thân đối với bị cáo Cao Thùy Chinh (SN 1997; ngụ huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015.

Theo cáo trạng, năm 2021, Cao Thùy Chinh tham gia môi giới, đầu tư, mua bán bất động sản nhưng bị thua lỗ nên đã giấu gia đình vay tiền của nhiều người để trả nợ và tiếp tục đặt cọc, môi giới mua bán đất và tiếp tục thua lỗ.

Lo sợ gia đình và mọi người phát hiện, từ tháng 10/2021, Chinh bắt đầu đưa ra thông tin gian dối về việc có nhiều mối quan hệ với lãnh đạo các sở, ban, ngành, có khả năng đấu giá quyền sử dụng đất tại các dự án và mua được đất với giá rẻ hơn thị trường, nhằm tạo niềm tin để mọi người đưa tiền cho Chinh.

Cao Thùy Chinh tại cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa. (Ảnh: Công an Thanh Hóa)

Từ cuối năm 2021 đến tháng 7/2022, Cao Thùy Chinh đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 36 nạn nhân dưới hình thức nhận tiền đặt cọc để đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều dự án trên địa bàn tỉnh, như: Dự án khu dân cư thị trấn Thiệu Hóa (huyện Thiệu Hóa); khu dân cư thôn Tân Thọ (huyện Nông Cống); khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng (huyện Thọ Xuân); khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 1, thị trấn Triệu Sơn (huyện Triệu Sơn)… với tổng số tiền hơn 81 tỷ đồng.

Điển hình, cuối năm 2021, do quen biết vợ chồng anh B.V.L và chị L.T.H (trú tại phường Đông Hải, TP.Thanh Hóa), Chinh đã tự giới thiệu có nhiều mối quan hệ, có thể mua lại nhiều lô đất với giá rẻ hơn thị trường, hiện đã lấy được một số lô đất tại một số mặt bằng với giá “ngoại giao”.

Do tin tưởng, chị H. và anh L. đã đồng ý mua đất thông qua Chinh và nhiều lần giao tiền cho bị cáo, với tổng số hơn 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, Cao Thùy Chinh không dùng để mua bán đất theo thỏa thuận mà để trả nợ và tiêu xài cá nhân.

Theo báo Thanh Hóa, qua vụ án trên, khuyến cáo người dân nên cẩn trọng, đề cao cảnh giác trong các giao dịch mua bán bất động sản có giá trị lớn. Để tránh rủi ro khi thực hiện các giao dịch mau bán bất động sản, nhà đất, người dân cần phải nghiên cứu kỹ về thửa đất mà mình cần mua trước khi quyết định thực hiện giao dịch.

Trong trường trường hợp mua nhà đất thổ cư, đất ở, trước khi đặt cọc tiền, người mua cần tìm hiểu thông tin về tài sản định mua, như: Thông tin người bán, người môi giới bất động sản, công ty mở bán, giấy tờ ủy quyền việc mua bán của chủ đầu tư; người bán có quyền gì đối với thửa đất, nhà đất mà họ rao bán, các giấy tờ tùy thân và chứng nhận nhà đất của người bán.

Để tìm hiểu về các thông tin này, người mua nên đến UBND cấp huyện, thị xã, thành phố hoặc chủ đầu tư dự án để có đầy đủ thông tin về thửa đất, lô đất mà mình định mua và tìm hiểu đầy đủ thông tin, lý lịch về người bán nhằm tránh tình trạng tiền mất tật mang như những nạn nhân trong vụ án Cao Thùy Chinh kể trên.