Long An xử lý sai phạm tại dự án Thắng Lợi Reviside Market

Như báo ĐS&PL đã phản ánh, dự án Thắng Lợi Riverside Market (huyện Cần Đước, Long An) do Thắng Lợi Group làm chủ đầu tư mặc dù chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường nhưng chủ đầu tư đã tiến hành rao bán, đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử khi chưa đủ điều kiện.

Liên quan đến những phản ánh trên, ngày 11/4, UBND tỉnh Long An đã có văn bản số 1381/UBND-VHXH gửi đến các ban ngành liên quan, về việc xác minh, giải quyết những vấn đề của dự án Khu đô thị thương mại Riverside Cần Đước (Thắng Lợi Riverside Market) của Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Công ty Thắng Lợi) và văn bản số 5682/UBND-KT về việc chấn chỉnh hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Ngày 15/5, Sở Xây dựng đã có văn bản 1391/BC-SXD báo cáo về tình hình kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của một số dự án trên địa bàn tỉnh. Qua quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến dự án Thắng Lợi Riverside Maket.

Cụ thể, ở dự án Thắng Lợi Riverside Market, về tiến độ đầu tư cho thấy, tại thời điểm kiểm tra Công ty Thắng Lợi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn tất thủ tục bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy.

Hơn nữa, dù chưa đủ điều kiện nhưng Công ty Thắng Lợi vẫn tiến hành mở bán dự án tại TP.HCM, và rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử, nhận giữ chỗ 26 lô nền chưa đúng quy định.

Trước những sai phạm này, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư Khu đô thị thương mại Riverside Cần Đước lập tức dừng thi công hạ tầng kỹ thuật, chấm dứt mọi hình thức giao dịch mua bán bất động sản (đặt cọc giữ chỗ, hợp đồng nguyên tắc, góp vốn).

Đối với thông tin nhận giữ chỗ 26 lô nền tại mặt tiền đường hiện hữu đã có sẵn tại dự án (Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Trỗi) là chưa đúng quy định của pháp luật đất đai và kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng đã đề nghị Công ty cung cấp thêm danh sách (tên khách hàng, địa chỉ, số tiền đặt chỗ, vị trí lô nền) và tên 10 sàn bất động sản mà công ty thực hiện liên kết tại TP.HCM.

Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh rà soát, kiểm tra các tên miền, website do Công ty Thắng Lợi quản lý và ký hợp đồng liên kết, buộc công ty này phải tháo gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai. Sau khi có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị các chủ đầu tư triển khai thi công hạ tầng theo đúng hồ sơ được duyệt.

Bên cạnh đó, Sở xây dựng Long An cũng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND huyện Cần Đước tiến hành thanh tra xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản, nghiêm túc kiểm tra các chủ đầu tư dự án không tuân thủ quy định pháp luật đề nghị thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo quy định.

Sở Xây dựng đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì kiểm tra, xử lý việc đăng tải thông tin liên quan đến hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản của các dự án trên khi chưa đảm bảo các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật như chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 5682/UBND-KT ngày 15/12/2017.