"Hút" 1.200 tỷ đồng trái phiếu, chủ dự án Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn đang thế chấp gì?

Mới đây, Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn đã công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu mã XKSCH2429001, kỳ hạn 5 năm, tổng giá trị 1.200 tỷ đồng.

Theo đó, lô trái phiếu được phát hành ngày 19/9, hoàn tất ngày 27/9, đáo hạn ngày 19/9/2029, lãi suất phát hành 12.5%/năm.

Theo tìm hiểu, động thái phát hành trái phiếu của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn nhằm mục đích huy động vốn để tiếp tục triển khai thực hiện Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại Phường Kỳ Sơn, Thành phố Hòa Bình.

Ảnh minh họa.

Bản công bố thông tin của Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn không đề cập chi tiết tới tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu. Theo dữ liệu từ Cục Đăng ký Quốc gia giao dịch bảo đảm, ngày 24/9/2024, doanh nghiệp này đã sử dụng toàn bộ “Toàn bộ Quyền đòi nợ, khoản phải thu, quyền hưởng hoa lợi, lợi tức, lợi ích khác trị giá được bằng tiền phát sinh từ việc khai thác, kinh doanh, hợp tác đầu tư/góp vốn/hợp tác kinh doanh/liên doanh/liên kết/mua bán/thuê/thuê mua nhà ở tại Dự án Khu biệt thự Nghỉ dưỡng Đảo Ngọc” cùng “Các khoản hoa lợi, lợi tức, phần giá trị/tài sản tăng thêm phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Toàn bộ tài sản là động sản hiện có và hình thành trong tương lai thuộc Dự án Khu biệt thự Nghỉ dưỡng Đảo Ngọc” để thế chấp tại một Ngân hàng.

Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn được thành lập vào tháng 9/2021, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính của doanh nghiệp này đặt tại Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc, phường Kỳ Sơn, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp kiêm Tổng Giám đốc là ông Khuất Hữu Việt. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình.