Giá nhà đất TP.Hoa Lư tăng mạnh, UBND tỉnh Ninh Bình giao công an vào cuộc

Theo báo Người Lao Động, ông Nguyễn Cao Sơn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình, vừa có Văn bản số 350/UBND-VP4 ngày 19/3/2025 gửi Công an tỉnh Ninh Bình, các sở: Xây dựng; Tài chính; Nông nghiệp và Môi trường; Tư pháp; Chi cục thuế, UBND TP.Hoa Lư về việc kiểm tra các hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản là nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn có hiện tượng tăng giá bất thường.

Trong văn bản, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng phối hợp với Công an tỉnh và các đơn vị liên quan kiểm tra các hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản là nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn TP.Hoa Lư có hiện tượng tăng giá bất thường, qua đó xử lý nghiêm theo quy định các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật hiện hành khác có liên quan (nếu có).

Đồng thời, đề xuất các biện pháp nhằm điều tiết, đảm bảo thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững; báo cáo kết quả kiểm tra và các đề xuất này phải được trình lên UBND tỉnh trước ngày 31/3.

Ghi nhận từ đầu năm 2025, giá đất tại nhiều phường, xã thuộc TP.Hoa Lư (tỉnh Ninh Bình) tăng nhanh. Ảnh minh họa: Người Lao Động

Trước đó, ngày 17/3, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cũng đã có văn bản về việc đề nghị kiểm tra các hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản là nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn có hiện tượng tăng giá bất thường.

Báo Dân Việt cho biết, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng "sốt" đất được cho là sau khi Ninh Bình hoàn tất việc sáp nhập huyện Hoa Lư vào TP.Ninh Bình để thành lập TP.Hoa Lư. Đồng thời, TP.Hoa Lư được công nhận là đô thị loại I. Sự kiện này đã tạo ra tâm lý kỳ vọng vào sự phát triển vượt bậc của khu vực, kéo theo làn sóng đầu tư và đẩy giá đất lên cao.

Ghi nhận thực tế từ đầu năm 2025 cho thấy, giá đất tại nhiều phường, xã thuộc TP.Hoa Lư đã tăng nhanh. Một số khu vực trước đây có giá giao dịch phổ biến từ 3,2 - 3,4 tỷ đồng/lô đất 80m2, hiện được rao bán với mức giá dao động từ 3,5 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng.

Thậm chí, tại phường Nam Thành (TP.Hoa Lư), một nền đất 70 m2 được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng vào cuối năm 2024 nhưng đến đầu tháng 2/2025 đã tăng lên 3,3 tỷ đồng và hiện tại, mức giá chào bán đã vượt ngưỡng 4 tỷ đồng.

Theo một số người kinh doanh bất động sản trên địa bàn, nếu như thời điểm trước Tết Nguyên đán 2025, giá một lô đất (từ 100 m2 - 120 m2) dao động từ 1,6 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng thì nay đã tăng gấp đôi, thậm chí là gấp ba.