Doanh thu quý IV/2019 giảm mạnh so với 2018, vì sao Novaland vẫn báo lãi vượt kế hoạch năm?

Dù doanh thu quý IV/2019 của Novaland chưa bằng 1/6 quý IV/2018, song Novaland vẫn báo lãi sau thuế 3.382 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm (3.300 tỷ đồng).

Mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã CK: NVL) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2019.

Theo báo cáo này, tổng tài sản của Novaland hiện nay đạt 89.973 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn đạt 71.272 tỷ đồng, hàng tồn kho tăng 84%, trong đó bất động sản đang xây dựng chiếm hơn 89,5% tổng hàng tồn kho.

Trong khi đó, doanh thu quý IV/2019 của Novaland đạt 1.387 tỷ đồng, chưa bằng 1/6 doanh thu quý IV/2018 (gần 8.849 tỷ đồng). Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cả năm 2019 của Novaland chỉ đạt 585,6 tỷ đồng, chưa bằng 1/7 năm 2018 (4.688,9 tỷ đồng). Song, nhờ khoản lợi nhuận khác đạt gần 3.700 tỷ đồng đã giúp Novaland đạt tổng lợi nhuận kế toán trước thuế là 4.265,5 tỷ đồng, và lãi sau thuế 3.382 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm (3.300 tỷ đồng) và cao hơn cả năm 2018 (gần 3.279 tỷ đồng).

Trong năm 2019, Novaland cũng chi hàng nghìn tỷ đồng để tiến hành nhiều vụ thâu tóm công ty, nhóm công ty. Trong đó, có những công ty đã có sự liên quan nhất định với Novaland từ trước.

Có thể kể đến việc Novaland chi 383,5 tỷ đồng để thâu tóm Công ty cổ phần Huỳnh Gia Huy trong tháng 6/2019. Công ty này được thành lập từ thàng 6/2005.

Năm 2016, Công ty Huỳnh Gia Huy có vốn điều lệ là 6 tỷ đồng và trong diện cảnh báo bị thi hồi giấy phép đăng ký kinh doanh do các vi phạm về thuế. Thế nhưng sau đó, công ty này liên tục tăng vốn điều lệ, và tính đến tháng 3/2018 tăng lên con số 225 tỷ đồng. Cũng trong năm 2018, Công ty Huỳnh Gia Huy có sự thay đổi về cơ cấu nhân sự khi ông Bùi Trọng Nghĩa (SN 1991) giữ chức Chủ tịch HĐQT.

Trước thời điểm Novaland thâu tóm Huỳnh Gia Huy (tháng 6/2019), cơ cấu nhân sự công ty tiếp tục có sự thay đổi khi ông Lê Thanh Liêm nắm chức Chủ tịch HĐQT thay ông Bùi Trọng Nghĩa.

Đáng chú ý, cả hai ông Bùi Trọng Nghĩa và Lê Thanh Liêm đều có mối quan hệ mật thiết với Novaland.

Sau khi Công ty Huỳnh Gia Huy được Novaland mua lại đã có bước tăng vốn lên 725 tỷ đồng và hiện nay do ông Bùi Đạt Chương nắm chức Chủ tịch HĐQT.

Cũng theo báo cáo tài chính quý IV/2019 của Novaland, hiện nay Tập đoàn này đang vay nợ ngân hàng cả ngắn hạn và dài hạn hơn 14.520 tỷ đồng. Trong khi trái phiếu phát hành là gần 13.000 tỷ đồng.

Trong một diễn biến khác, mới đây Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn đã có văn bản “cầu cứu” Bộ Xây dựng. Theo văn bản này, ông chủ Novaland đề xuất Bộ Xây dựng cho phép Novaland được tiếp tục thực hiện dự án 32,224ha ở Bình Khánh, Quận 2, TP HCM có tên thương mại là Water Bay, đã bị tạm dừng 2 năm nay vì vướng một số thủ tục pháp lý, nhất là sau khi khu Khu đô thị mới Thủ Thiêm bị rà soát.

Cũng theo Chủ tịch Bùi Thành Nhơn, những khó khăn mà Novaland đang gặp phải đã khiến công ty kiệt sức, cần Nhà nước hỗ trợ, nếu không sẽ để lại nhiều lệ lụy, sẽ phải đối mặt với khoản nợ xấu 50.000 tỷ đồng, 250.000 người đòi trả nhà, lấy lại tiền, mất công ăn việc làm cho hàng chục ngàn nhân viên, giảm niềm tin cho doanh nghiêp, làm ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư…

THỦY TIÊN