Doanh nghiệp bất động sản tụt hạng trên đường đua phát hành trái phiếu tháng 7

Theo dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 7/2022 (tính đến ngày 29/7), có 28 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được công bố với tổng giá trị 18.661 tỷ đồng.

Thị trường "vắng bóng" trái phiếu bất động sản phát hành mới trong tháng 7. Ảnh minh họa

Trong đó, phần lớn doanh nghiệp phát hành trái phiếu tháng 7 vẫn đến từ các ngân hàng thương mại với giá trị 15.058 tỷ đồng (chiếm 81% tổng giá trị phát hành).

Nhóm các doanh nghiệp tài chính đứng ở vị trí thứ hai, phát hành 2.225 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ với lãi suất trung bình 6,7%/năm.

Đáng chú ý, theo thống kê từ VBMA, trong tháng 7, chỉ có duy nhất doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ là Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (công ty con của Tập đoàn Đất Xanh) với giá trị phát hành 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.

Thông tin về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022, Bộ Xây dựng cho biết, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong quý này tiếp tục suy giảm khi tổng số đợt phát hành trong quý chỉ đạt 16 đợt, tương ứng giá trị gần 8.600 tỷ, giảm tới 79% so với quý trước.

Theo đó, sau tháng 4 tạm dừng hoạt động phát hành trái phiếu do ảnh hưởng từ sự kiện hủy 9 lô trái phiếu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, các doanh nghiệp bất động sản đã hoạt động trở lại để huy động hàng chục nghìn tỷ đồng trong tháng 5 và 6 từ kênh này. Tuy nhiên, sang tháng 7, thị trường lại vắng bóng trái phiếu bất động sản phát hành mới.

So sánh với giá trị phát hành đạt 10.832 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của nhóm ngành bất động sản trong tháng 7 đã giảm tới 98%.

Bạch Hiền (t/h)