Đổ tiền xây trung tâm hành chính

Nh?ều tỉnh thành đang xúc t?ến xây dựng trung tâm hành chính của địa phương vớ? tổng vốn lên tớ? hàng ngàn tỉ đồng.

Các địa phương này đều có cách làm chung là dồn cơ sở hành chính vào một khu vực chung, còn cơ sở cũ thì bán đ? để bù đắp ch? phí xây trung tâm hành chính hoặc cho thuê, chuyển cho các đơn vị sự ngh?ệp.

Thúc đẩy phát tr?ển đô thị

Chỉ tính r?êng trong năm 2013, tỉnh Bình Dương đã có kế hoạch sắp xếp 500 tỉ đồng cho công trình xây dựng tòa nhà hành chính đặt tạ? thành phố mớ? Bình Dương (cách TP Thủ Dầu Một 6-7km). Công trình này nằm trong tổng thể khu trung tâm chính trị - hành chính mớ? trị g?á tớ? 140 tr?ệu USD.

Trung tâm hành chính Bình Dương đang được xây dựng ở khu l?ên hợp công ngh?ệp – dịch vụ và đô thị Bình Dương (Ảnh: Thuận Thắng)

Trung tâm chính trị - hành chính mớ? của tỉnh Bình Dương được xây dựng từ tháng 11-2010 trong khu l?ên hợp đô thị - dịch vụ rộng 1.000ha. Tổng d?ện tích trung tâm rộng hơn 20ha, được UBND tỉnh Bình Dương g?ao cho Tổng công ty Đầu tư và phát tr?ển công ngh?ệp - TNHH một thành v?ên (Becamex IDC) thực h?ện theo hình thức BT (xây dựng - chuyển g?ao). Trung tâm gồm một nhóm công trình, trong đó nổ? bật là tòa tháp cao 21 tầng sẽ là nơ? làm v?ệc tập trung các cơ quan của tỉnh.

Theo kế hoạch, sẽ có hàng chục cơ quan cấp tỉnh của Bình Dương sẽ chuyển từ TP Thủ Dầu Một về tòa tháp trung tâm này, gồm cả Tỉnh ủy và các cơ quan Đảng. Bên cạnh đó còn có một số tòa nhà độc lập là nơ? làm v?ệc của các cơ quan trung ương có ch? nhánh tạ? Bình Dương. Ngoà? tòa tháp trung tâm, tỉnh Bình Dương cũng xây dựng một trung tâm hộ? nghị quy mô lớn tạ? trung tâm chính trị - hành chính mớ?, xây dựng công v?ên và quảng trường vớ? sức chứa hơn 10.000 ngườ?... Dự k?ến các hạng mục này được hoàn thành trong tháng 10 và 11-2013.

H?ện các hạng mục của khu trung tâm chính trị - hành chính mớ? đang được tỉnh Bình Dương gấp rút hoàn thành. Ông Lê Thanh Cung - chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương - cho b?ết mục t?êu lãnh đạo UBND tỉnh đặt ra vớ? đơn vị th? công là phả? hoàn thành các hạng mục trong năm 2013 để dự k?ến sang năm 2014 các cơ quan của tỉnh chuyển về làm v?ệc.

Ông Nguyễn Thành Tà? - g?ám đốc Sở Xây dựng Bình Dương - cho b?ết đố? vớ? trụ sở cũ của các cơ quan sau kh? dờ? đ?, UBND tỉnh đang g?ao cho Sở Xây dựng rà soát để có phương án xử lý thích hợp. Cụ thể, vớ? các sở  đang có trụ sở tạ? phường Phú Lợ? (TP Thủ Dầu Một) sẽ được dùng là nơ? làm v?ệc của một số đơn vị sự ngh?ệp. Trụ sở một số sở ngành khác được tỉnh Bình Dương bán đấu g?á hoặc hoán đổ? công năng nhằm thu hồ? vốn bù đắp ch? phí xây dựng trung tâm chính trị - hành chính mớ?. Đạ? d?ện Sở Xây dựng Bình Dương cho b?ết những nộ? dung này đang được sở ngh?ên cứu để tham mưu cho UBND tỉnh chứ chưa có quyết định cụ thể.

Vớ? v?ệc xây dựng và d? dờ? trung tâm chính trị - hành chính, tỉnh Bình Dương cho rằng đây sẽ là một cú hích cho sự phát tr?ển của tỉnh, đặc b?ệt là khu vực thành phố mớ? sẽ là đô thị trung tâm của Bình Dương trong tương la?.

Trung tâm hành chính - chính trị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đóng tạ? phường Phước Trung (TP Bà Rịa) trong khu đất rộng khoảng 20ha, hoạt động từ tháng 4-2012. Trước kh? trung tâm hành chính tỉnh dờ? từ Vũng Tàu về TP Bà Rịa, một số cơ quan ban ngành đã chuyển sang TP Bà Rịa. Tổng mức đầu tư xây dựng trung tâm này hơn 1.000 tỉ đồng (h?ện chưa quyết toán). Nguồn vốn đầu tư xây dựng trung tâm - hành chính chính trị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu lấy từ ngân sách tỉnh. Một phần ngân sách sẽ thu lạ? kh? tỉnh t?ến hành bán đấu g?á các khu đất trước đây dùng làm trụ sở các sở ngành tạ? TP Vũng Tàu.

Theo lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, v?ệc xây dựng trung tâm hành chính - chính trị cũng tạo đ?ều k?ện cho TP Bà Rịa phát tr?ển.

Tòa nhà trung tâm hành chính TP Đà Nẵng đang xây dựng (Ảnh: Đ.Nam)

Bán công sản tạo nguồn vốn

Chính quyền TP Đà Nẵng đã quyết định bỏ ra hơn 1.700 tỉ đồng để đầu tư xây dựng tòa nhà 34 tầng trên khu đất rộng hơn 23.000m2 tạ? địa chỉ 24 Trần Phú (Q.Hả? Châu). Đây chính là “đầu não”, trung tâm hành chính của chính quyền TP Đà Nẵng trong tương la?, sức chứa lên đến hơn 1.500 ngườ?. Dự k?ến cuố? năm nay, sau kh? hoàn tất phần xây dựng thì toàn bộ sở, ban ngành của TP Đà Nẵng sẽ tập trung chuyển về tòa nhà này.

Theo một lãnh đạo TP Đà Nẵng, hầu hết trụ sở các sở, ban ngành của TP h?ện nay là nhà công sản từ thờ? bao cấp, k?ến trúc lạc hậu, sau thờ? g?an sử dụng nay đã xuống cấp. Các trụ sở này đều nằm rả? rác ở nh?ều nơ?, gây khó khăn cho tổ chức, công dân kh? l?ên hệ công v?ệc. Trung tâm hành chính được xây dựng sẽ là nơ? làm v?ệc tập trung của văn phòng HĐND, UBND và các sở ngành TP. Công trình này được xây dựng từ ngân sách nhà nước bằng cách chuyển quyền sử dụng đất nhà công sản và công sở trên địa bàn.

Cuố? tháng 7-2013, chính quyền TP Đà Nẵng đã ra thông báo về v?ệc bán đấu g?á một loạt công sở nhà nước gồm trụ sở các sở Tư pháp, Y tế, Công thương, LĐ-TB&XH, V?ện Ngh?ên cứu k?nh tế và trụ sở của Thanh tra TP. Theo kế hoạch, các công sở sẽ được bàn g?ao cho bên mua chậm nhất cuố? tháng 6-2014. Tuy nh?ên, theo ông Nguyễn Công Lang - g?ám đốc Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng, đến nay vẫn chưa bán đấu g?á thành công một công sở nào để lấy t?ền xây dựng trung tâm hành chính TP.

Tương tự, UBND tỉnh Lâm Đồng đã lên kế hoạch bán và cho thuê 19 b?ệt thự, năm nhà ở tạ? Đà Lạt h?ện đang được trưng dụng để làm công sở nhằm tạo k?nh phí xây khu hành chính tập trung vớ? d?ện tích sàn 56.000m2 (trên d?ện tích đất 3,5ha) thuộc đường Trần Phú (Đà Lạt). Công trình này có tổng vốn đầu tư 1.014 tỉ đồng. Đây là một khu hành chính quy mô lớn dành cho toàn bộ sở, ban ngành của Lâm Đồng. Dự k?ến bàn g?ao cho chủ đầu tư vào quý 1-2014. Theo tính toán sơ bộ, đợt bán và cho thuê b?ệt thự, nhà công sản sẽ g?úp tỉnh Lâm Đồng có hơn 455 tỉ đồng đầu tư cho khu hành chính tập trung.

Theo thông t?n từ Trung tâm Quản lý nhà Đà Lạt, sau nh?ều lần chào g?á đến nay vẫn chưa có nhà đầu tư quyết định mua hoặc thuê các b?ệt thự công. Nguyên nhân là do g?á bán và cho thuê quá cao, trong kh? thị trường nhà đất đang đóng băng. Các cơ quan đ?ều phố? v?ệc bán b?ệt thự công tạ? Đà Lạt như Sở Tà? chính, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, Trung tâm Quản lý nhà Đà Lạt đang có k?ến nghị đ?ều chỉnh g?á bán, cho thuê các căn b?ệt thự để đẩy nhanh t?ến độ.

BÁ SƠN - Đ.NAM - MAI VINH - ĐÔNG HÀ