Công ty con của CT Group từng phát hành 400 tỷ đồng để phát triển dự án Léman Luxury Apartments

Công ty Quốc tế C&T từng phát hành trái phiếu trị giá 400 tỷ đồng để thực hiện dự án 117 Nguyễn Đình Chiểu. 

Dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu (tên thương mại Léman Luxury Apartments), phường 6, quận 3, TPHCM do Công ty cổ phần CT Phương Nam làm chủ đầu tư.

Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay giao lộ Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định và là dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi ở khu trung tâm quận 3 được cấp phép xây cao 24 tầng và sở hữu hai mặt đường.

Léman Luxury Apartments được xây dựng trên khu đất rộng 4.275m2, có quy mô 24 tầng cao. Trong đó, 6 tầng trung tâm thương mại, còn các tầng trên là căn hộ và penthouse.

Công ty cổ phần CT Phương Nam được thành lập vào tháng 11/2010. Công ty này có vốn điều lệ 1.200 tỷ đồng từng do ông Trần Kim Chung làm đại diện pháp luật cũng là Chủ tịch HĐQT.

Theo dữ liệu từ Công thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, trước tháng 1/2017, cổ đông sáng lập CT Phương Nam gồm: Công ty cổ phần bất động sản CT (sở hữu 10%), Công ty cổ phần Tập đoàn CT (sở hữu 78%) và Công ty TNHH MTV đầu tư, du lịch và vận tải biển Phương Nam (sở hữu 12%).

Theo nguồn tin của PV, tháng 11/2010, Công ty cổ phần Quốc tế C&T (Công ty thành viên của CT Group) phát hành 400 trái phiếu (tương ứng 400 tỷ đồng) không có tài sản đảm bảo tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) – Chi nhánh TPHCM, với mục đích tài trợ thực hiện Léman Luxury Apartments. Thời gian đáo hạn của 400 trái phiếu trên là tháng 11/2016.

Theo thỏa thuận ban đầu, lãi suất của 400 trái phiếu trên 6 tháng điều chỉnh một lần và được xác định bằng lãi suất cơ sở tại ngày xác định lãi suất cộng biên độ 5,5%/năm. Trong đó, lãi suất cơ sở là lãi suất huy động tiền gửi tiết kiệm áp dụng đối với cá nhân bằng Đồng Việt Nam, trả lãi sau, kỳ hạn 12 tháng.

Tuy nhiên, quá kỳ hạn, Công ty cổ phần Quốc tế C&T không thu mua lại lô trái phiếu trên, đồng thời cũng không thanh toán lãi, lãi phạt cho phía nhà băng. Bởi vậy, VietinBank đã phân loại 400 trái phiếu của công ty này vào nợ nhóm 5 (mức nợ xấu cao nhất). Đến nay, Công ty Quốc tế C&T đã trả xong khoản nợ này.

Trong khi các năm 2017, 2018, Công ty Quốc tế C&T tiếp tục có nhiều tài sản đem thế chấp cũng tại ngân hàng trên.

THỦY TIÊN