Xây dựng một ngôi nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất của đời người. Chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ là điều mà nhiều người quan tâm.
Chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Theo happynest.vn, việc tính toán chi phí xây dựng một căn nhà thường bắt đầu bằng việc xác định diện tích xây dựng của công trình. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 1 tầng với diện tích 100m2 và 3 phòng ngủ, với một giả định về đơn giá xây dựng là 4.2 triệu đồng/m2:
- Diện tích sàn: 100m2
- Sảnh: 12m2
- Mái đua: 32m2
Tổng diện tích xây dựng cần tính: 144m2
Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ là: 144 x 4.200.000 = 604.800.000 đồng.
Tùy thuộc vào đơn giá xây dựng và các yếu tố khác như vị trí, thời gian thi công, phong cách kiến trúc và vật liệu xây dựng được sử dụng, chi phí xây dựng có thể thay đổi. Dưới đây là một số ví dụ về cách tính chi phí cho các đơn giá khác nhau:
- Với đơn giá 5 triệu đồng/m2, tổng chi phí sẽ là: 144m2 x 5.000.000 = 720.000.000 đồng.
- Với đơn giá 6 triệu đồng/m2, tổng chi phí sẽ là: 144 x 6.000.000 = 864.000.000 đồng.
Nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ mang đến không gian sống thoải mái. Ảnh: VTC News
Một số lưu ý khi tính toán chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Theo báo điện tử VTC News, trước khi tiến hành tính toán chi phí xây dựng nhà ở, sự lo lắng và áp lực từ khối lượng công việc cần làm sẽ dễ dẫn đến những sai sót cũng như nhầm lẫn cơ bản. Để việc tính toán có thể được tiến hành một cách chuẩn xác nhất, bạn có thể tham khảo một số lưu ý dưới đây:
Tính toán chi phí là bước quan trọng đầu tiên cần tiến hành trước khi bắt đầu thi công xây dựng.
Tính toán chi phí càng rõ ràng, càng chi tiết sẽ giảm độ chênh lệch của chi phí dự phòng và chi phí thực tế.
Nên thực hiện tính toán chi phí sát với thời điểm thi công thực tế để tránh sự chênh lệch về giá cả và giảm những phát sinh không cần thiết.
Cần nắm rõ hạn mức về tài chính để có thể có sự lựa chọn phù hợp hoặc có giải pháp hoàn thiện nhà theo từng giai đoạn phù hợp.
Lập một khoản chi phí dự phòng dành cho những phát sinh cần thiết trong quá trình xây dựng bởi những phát sinh là điều không thể tránh khỏi, việc chúng ta cần làm là tính toán cụ thể, chi tiết, rõ ràng nhất trong mọi công việc để giảm thiểu tối đa những phát sinh.
Lựa chọn các bên thứ ba để thiết kế, cung cấp nguyên-vật liệu, thi công xây dựng cần kiểm tra về thời gian hoạt động cũng như mức độ uy tín và khả năng hoàn thành công việc có đúng thời hạn và có đảm bảo chất lượng tốt nhất hay không.
