Người đàn ông ở Trung Quốc săn sale 11/11 được căn hộ hơn 68m2 giá khoảng 42.000 đồng

Bất động sản này nằm trong khu dân cư Bắc Quốc Minh Châu giai đoạn 1, thuộc quận Công Nông, thành phố Hạc Cương, tỉnh Hắc Long Giang. Phiên đấu giá diễn ra vào lúc 15h ngày 5/11 trên một nền tảng đấu giá trực tuyến với mức khởi điểm 1 tệ (gần 4.000 đồng).

Theo quy định, mỗi lượt trả giá được tăng thêm 0,01 tệ và phiên đấu giá sẽ lập tức kết thúc khi có người trả đến mức trần 11 tệ. Sự kiện thu hút 1.677 người đăng ký tham gia, trải qua 1.001 lượt trả giá và chốt ở mức 11 nhân dân tệ chỉ sau 2 phút 20 giây kể từ lúc bắt đầu.

Trong buổi phát trực tiếp phiên đấu giá, khi kết nối với nhân viên tổ chức, người đàn ông trúng đấu giá cho biết anh không có ý định chuyển đến Hạc Cương sinh sống mà dự định dùng căn nhà làm nơi nghỉ dưỡng mỗi khi đến vùng Đông Bắc ngắm tuyết, song kế hoạch sử dụng cụ thể trong thời gian tới vẫn đang được cân nhắc.

Trao đổi với báo chí vào ngày 6/11, quản lý họ Lưu của công ty đấu giá Thẩm Dương Hằng Dự Thông Đạt – đơn vị phụ trách tổ chức phiên đấu giá – xác nhận giao dịch ngày 5/11 là hoàn toàn có thật và căn nhà sẽ được làm thủ tục mua bán, sang tên bình thường cho chủ mới.

Hồ sơ công bố trên nền tảng cho thấy căn hộ có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sở hữu, không bị thế chấp, kê biên hay tranh chấp. Theo đại diện đơn vị đấu giá, đây là nhà ở đã qua sử dụng chứ không phải tài sản phát mại của tòa án, có giá thị trường khoảng 40.000 tệ (155 triệu đồng).

Giao dịch này nằm trong chương trình khuyến mại dịp mua sắm 11/11 của một nền tảng bán hàng trực tuyến và phần chênh lệch giữa giá bán với giá trị thực được nền tảng hỗ trợ. Ngoài 11 tệ tiền mua nhà, người trúng đấu giá chỉ cần thanh toán thêm khoảng 2.000 tệ (7,6 triệu đồng) tiền thuế khi làm thủ tục sang tên.

Đơn vị tổ chức cũng cho biết đây là một trong hai căn nhà tại Hạc Cương được đưa vào chương trình khuyến mại dịp 11/11.

Căn nhà rộng 68m2 có giá 42.000 đồng ở Trung Quốc. Ảnh: News

Sau căn đầu tiên đấu giá thành công ngày 5/11, căn thứ hai rộng 67,52m² tại quận Hưng Sơn dự kiến mở đấu giá lúc 15h ngày 10/11 với mức giá khởi điểm 1 tệ và giá trần 11 tệ tương tự. Tính đến ngày 6/11, đã có khoảng 1.300 người đăng ký tham gia phiên tiếp theo.

Đại diện công ty nhấn mạnh đây là cách làm đặc biệt nhằm thu hút khách hàng dịp mua sắm 11/11 theo một cơ chế xác định sẵn thay vì để giá bán hình thành hoàn toàn theo cung cầu, do đó không phải là mô hình giao dịch phổ biến của thị trường bất động sản.

Trước thương vụ tại Hạc Cương, một sự kiện tương tự từng diễn ra vào tháng 11/2024 khi một phụ nữ ở thành phố Diêm Thành (tỉnh Giang Tô) mua được căn hộ ven biển rộng khoảng 42m² tại thành phố Nhũ Sơn (tỉnh Sơn Đông) cũng với giá 11 tệ.

Theo Hong Xing News, căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, có thể nhìn thấy một phần cảnh biển và được đơn vị đấu giá ước tính giá trị khoảng 48.000-49.000 tệ (tương đương 187-188 triệu đồng).

Cuộc đấu giá khi đó thu hút hơn 3.800 người đăng ký, trải qua 1.001 lượt trả giá trước khi người phụ nữ đầu tiên chạm mức trần 11 tệ trở thành chủ sở hữu mới, tạo nên sự tương phản đáng kể giữa giá trị thị trường của tài sản và khoản thanh toán trúng đấu giá.

Khi nhân viên nền tảng gọi điện thông báo kết quả, chồng của người trúng đấu giá thậm chí tưởng là cuộc gọi lừa đảo nên lập tức cúp máy, chỉ đến khi nghe vợ giải thích ông mới tin gia đình thực sự mua được nhà giá rẻ. Đơn vị tổ chức thời điểm ấy cho biết mục tiêu chính là quảng bá hoạt động kinh doanh bất động sản trực tuyến và thu hút người tiêu dùng.

Cả hai sự kiện đều có điểm chung là giới hạn giá trúng đấu giá ở mức rất thấp so với giá trị thực cao hơn nhiều lần của tài sản, vì vậy người theo dõi cần phân biệt rõ giữa một ưu đãi tiếp thị có trợ giá với mặt bằng giá nhà ở thực tế.