TP.HCM: 3 dự án bất động sản nào vừa được gỡ vướng pháp lý?

Theo tạp chí Tri thức, UBND TP.HCM vừa cho biết, tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đã tổ chức 5 cuộc họp để tháo gỡ cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM.

Theo đó, có 3 dự án đã được giải quyết theo chỉ đạo của tổ công tác, gồm dự án Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty CP Quốc Lộc Phát; dự án xây dựng khu nhà ở xã hội của Công ty CP VTHouse và Công ty CP Tâm Giao; dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam.

Dự án Khu phức hợp Sóng Việt (tên thương mại The Metropole Thủ Thiêm) là một trong 3 dự án vừa được gỡ vướng. Ảnh: Tạp chí Tri thức

Đồng thời, TP.HCM vẫn còn 12 dự án đang được các sở, ngành rà soát, thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, gồm dự án tại số 3A - 3B Tôn Đức Thắng (quận 1), dự án Căn hộ Lê Thành Tân Tạo 2 (Bình Tân), tổ hợp cao ốc thương mại dịch vụ văn phòng và căn hộ tại đường Ba Tháng Hai (quận 11), dự án khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ khách sạn tại số 428 - 430 Nguyễn Tất Thành (quận 4)...

Trong đó, có 2 dự án đang được tổng hợp và trình cơ quan có thẩm quyền xem xét chủ trương đầu tư là Moonlight Centre Point (quận Bình Tân) và Metro Star (TP.Thủ Đức).

Đối với 41 dự án không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại, UBND TP.HCM đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc, thông báo đến các nhà đầu tư để nghiên cứu đề xuất thay đổi mục tiêu từ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Theo báo VnExpress, UBND thành phố cũng có báo cáo kết quả thực hiện các yêu cầu tháo gỡ khó khăn theo đề nghị Tổ công tác của Thủ tướng liên quan đến 30 nội dung kiến nghị về nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ và nhà ở thương mại. Trong đó có 18 nội dung đã được các bộ, ngành có ý kiến hướng dẫn, 12 nội dung còn lại tiếp tục đề xuất. Ngoài ra có thêm 9 kiến nghị mới được các sở, ngành bổ sung.

Đến nay, UBND TP.HCM đã làm rõ các vướng mắc và chỉ đạo giải quyết 16 dự án. Còn 20 dự án khác, các sở, ngành vẫn đang tiếp tục rà soát pháp lý.

Về nhà ở xã hội, thành phố cho biết vẫn còn vướng mắc gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai của 8 dự án. Trong đó có 2 dự án đang gặp vướng về hoàn trả chi phí hạ tầng là Khu dân cư 28 ha tại huyện Nhà Bè và Khu dân cư thương mại 12,3 ha tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh. 6 dự án còn lại đang vướng việc dành 20% quỹ đất tại dự án để xây nhà ở xã hội.

Do đó, thành phố kiến nghị tổ công tác làm việc với các bộ, ngành liên quan cho phép các dự án khi triển khai hoặc điều chỉnh chấp thuận đầu tư được thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo văn bản UBND TP.HCM đã chấp thuận trước đây.

Vân Anh (T/h)