Toàn cảnh vụ tranh chấp xuyên quôc gia tại Dự án The Mark

Dự án The Mark do Công ty TNHH Quy hoạch và Phát triển nhà Việt Nam - Hàn Quốc làm chủ đầu tư được đồng ý xây dụng từ năm 2007 thế nhưng đến nay vẫn đắp chiếu gây nhiều thiệt hại.

Như tin đã đưa, Dự án The Mark (Q.7) được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH Quy hoạch và Phát triển nhà Việt Nam - Hàn Quốc (VK Housing) làm chủ đầu tư từ năm 2007. Trong đó, VK Housing là liên doanh giữa 2 pháp nhân Hàn Quốc: P&D Korea Co., Ltd (P&D) và Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd (LVC) chiếm 80% cổ phần; còn pháp nhân Việt Nam – Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), chiếm 20% cổ phần (góp bằng QSDĐ khu đất triển khai dự án). Sau đó, 80% cổ phần của P&D và LVC được Daewoo Star Brigde (DWS) mua lại vào năm 2016 và được UBND, cũng như Sở KH&ĐT TP.HCM công nhận quyền thay thế góp vốn tại VK Housing.

Trong khi đó, về phía HDTC, trước khi cổ phần hóa năm 2016 đã thoái hết vốn (20% cổ phần là QSDĐ của dự án) tại VK Housing.

Tuy nhiên, lúc này sau cổ phần hóa, thành viên liên doanh HDTC đã liên tục kiến nghị, tố cáo, rồi khởi kiện VK Housing và nhà đầu tư mới - DWS ra tòa vì cho rằng 2 đơn vị này giả mạo các giấy tờ liên quan đến chuyển nhượng góp vốn và đăng ký doanh nghiệp.

Mọi yêu cầu, kiến nghị của HDTC đã không được đáp ứng. UBND TP.HCM và Văn phòng Chính phủ (VPCP) sau khi tham khảo ý kiến các bộ, ngành đã tiếp tục cho phép VK Housing thực hiện dự án và giãn tiến độ thi công, đồng thời công nhận tư cách thành viên góp vốn của DWS.

Ngày 22/11/2016, UBND TP.HCM có công văn 6694/UBND-DA với các nội dung: không chấm dứt hoạt động của dự án The Mark và không thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án; chấp thuận cho VK Housing cùng nhà đầu tư mới tiếp tục triển khai dự án; được giãn tiến độ… đồng thời có báo cáo đến Thủ tướng Chính phủ.

Từ tháng 4/2017, VK Housing khởi động lại việc thi công dự án và báo cáo định kỳ cho cơ quan có thẩm quyền. Sau đó, HDTC gửi đơn tố cáo đến Cục CSĐT tội phạm về Trật tự xã hội (C45) – Bộ Công an và khởi kiện DWS với nội dung tương tự trong kiến nghị gửi UBND TP.HCM.

Ngày 19/9/2017, Thiếu tướng Hồ Sỹ Tiến - Phó thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ký Quyết định số 13/C45-P8 với nội dung “Không khởi tố vụ án hình sự đối với vụ việc theo đơn tố giác tội phạm của Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)”.

Ngày 27/11/2017, Tổng cục Cảnh sát Bộ Công an có Công văn trao đổi với UBND TP.HCM và Sở KH-ĐT Thành phố về việc tạm dừng thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với VK Housing để thẩm định lại hồ sơ. Thời điểm đó, trên cơ sở những trao đổi của C45, Sở KH&ĐT TP.HCM đã “mạnh tay” hủy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần gần nhất của VK Housing, qua đó tước bỏ tư cách thành viên liên doanh vốn đã được UBND TP.HCM công nhận hợp pháp trước đó.

Đồng thời, ngay sau khi thụ lý khởi kiện của HDTC, TAND TP.HCM đã có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, yêu cầu VK Housing giao phần đất đang thực hiện Dự án The Mark cho HDTC tạm quản lý. Kế tiếp, ít nhất 3 lần Chi Cục THADS TP.HCM đã có thông báo thi hành án cưỡng chế theo quyết định nêu trên của TAND TP.HCM nhưng bất thành vì đơn kêu cứu của VK Housing và DWS liên tục được gửi đến VPCP.

Ngày 7/02/2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản số 487/C41-C44 gửi UBND TP.HCM và Sở KH-ĐT TP.HCM cho biết, sau khi thẩm định lại hồ sơ, Bộ Công an xác định, những tố cáo của HDTC là chưa đủ căn cứ và việc C45 có công văn đề nghị thu hồi giấy phép của VK Housing là chưa đủ cơ sở. 

Ngày 17/4 đã diễn ra phiên họp về các vấn đề tranh chấp tại Dự án The Mark do VPCP chủ trì với sự tham gia của các bộ ngành và đơn vị liên quan để giải quyết vụ việc. Hy vọng vụ tranh chấp xuyên quốc gia tại Dự án The Mart đến hồi kết.

Minh Thư (T/h)