Những dự án nhà ở đang gây "sốt" trên thị trường

Thời gian gần đây, hàng loạt các dự án nhà ở xã hội, đất nền được các doanh nghiệp "bung hàng" đã hâm nóng thị trường bất động sản trong nước.

1.500 căn nhà ở xã hội giá dưới 9 triệu đồng/m2

Sáng 16/5, Tổng Công ty Viglacera chính thức khánh thành khu nhà ở Thu nhập thấp giai đoạn 2, đồng thời động thổ Khu nhà ở xã hội Giai đoạn 3 và trường học tại Khu đô thị Đặng Xá II - Gia Lâm, Hà Nội.

Dự án được triển khai trên 05 lô đất (NO1, NO2, NO3, NO4, NO6) với tổng diện tích 6,2ha, tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng, 136 ngàn m2 sàn xây dựng, tổng số 1.466 căn hộ, diện tích từ 45 - 70m2 bao gồm các căn hộ bán, cho thuê theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính Phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Căn hộ để bán có giá dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), tương đương giá trị căn hộ khoảng 400 triệu đồng. Căn hộ cho thuê có giá khoảng 25.000 đồng/m2, tương đương trên 1 triệu đồng/căn hộ/tháng.

Dự án nhà xã hội dưới 10 triệu đồng/m2

Gần đây, UBND TP Hà Nội đã đồng ý chuyển đổi mục đích đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội thuộc Dự án KĐT Minh Dương – Sơn Đồng (Hoài Đức – Hà Nội) do Công ty Cổ phần Thực phẩm Minh Dương làm chủ đầu tư.

Theo đó, dự án nhà ở xã hội có quy mô khoảng 2ha gồm 6 tòa, mỗi tòa 2 đơn nguyên. Thiết kế căn hộ có diện tích từ 36-65m2 với mức giá dưới 10 triệu đồng/m2. Dự kiến tháng 9 tới sẽ tiến hành động thổ. Thời gian bàn giao sẽ vào khoảng Quý II năm 2015.

Đất nền Ngân Câu - Ngân Giang giá từ 195 triệu đồng/nền

Ngày 18/5, Công ty CP Đất Xanh miền Trung chính thức mở bán đất nền dự án Ngân Câu - Ngân Giang giai đoạn mở rộng. Dự án Ngân Câu - Ngân Giang tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường Đà Nẵng - Hội An với quy mô 9,3ha.

Tháng 4/2014 dự án được mở rộng thêm 1ha về hướng Bắc giáp khu chợ Điện Ngọc nâng tổng số diện tích toàn dự án lên hơn 10ha.

Theo thông tin từ Đất Xanh miền Trung, trong đợt mở bán này, nền đất nhà phố thương mại thuộc giai đoạn mở rộng dự án Ngân Câu - Ngân Giang có giá 195 triệu đồng một nền diện tích 72m2 (giá sau chiết khấu, bao gồm chi phí sang sổ đỏ).

Dự án Ngân Câu - Ngân Giang được khởi công xây dựng từ 1/6/2013, đến nay đã hoàn chỉnh hạ tầng giao thông đồng thời cư dân bắt đầu xây dựng nhà trong dự án.

Đất nền Dau Giay Center City giá từ 230 triệu đồng/nền

Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đang giới thiệu ra thị trườn sản phẩm đất nền dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Dau Giay Center City.

Khu đô thị Dau Giay Center City nằm tại ngã ba Dầu Giây, ôm dọc theo mặt tiền Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20. Dự án do Công ty cổ phần Phú Việt Tín làm chủ đầu tư.

Khu đô thị có quy mô 149ha trong đó diện tích đất ở chiếm 45,3ha, đất công trình công cộng chiếm 22,3ha, đất cây xanh 24,6ha và 56,7ha cho giao thông và công trình khác.

Trong đợt mở bán này, Địa ốc Kim Oanh sẽ phân phối 450 nền đất, diện tích từ 100 - 200m2, giá từ 230 triệu đồng/nền. Hiện dự án đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng, cấp sổ đỏ riêng cho từng nền.