Nhà đầu tư nào sẽ được chỉ định thầu tại dự án khu dân cư gần 3.300 tỷ đồng

Liên danh 3 công ty ở Thanh Hóa đã một mình vượt qua vòng sơ tuyển của dự án khu dân cư phía tây nam đường vành đai Đông Tây với tổng mức đầu tư lên tới gần 3.300 tỷ đồng. 

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án khu dân cư phía tây nam đường vành đai Đông Tây thuộc quy hoạch phân khu Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam, TP.Thanh Hóa.

Dự án có tổng diện tích thực hiện gần 49ha, trong đó diện tích đất ở chia lô liền kề là 7,4ha, diện tích đất nhà ở biệt thự là 4,7ha, diện tích đất nhà ở xã hội là 2,3ha, được xây dựng tại xã Đông Tân, TP.Thanh Hóa.

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến lên đến 3.260 tỷ đồng chưa bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 101,5 tỷ đồng.

Trong quý III/2020, tỉnh Thanh Hóa sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư nói trên. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu. 

Cách đây nửa tháng, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa (bên mời thầu) đã công bố nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ dự tuyển và trúng sơ tuyển dự án này là liên danh Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Gama, Công ty Cổ phần dịch vụ Thanh Hóa.

Cả 3 công ty này đều có địa chỉ ở TP.Thanh Hóa. Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn từng trúng 13 gói thầu nằm trên địa bàn tỉnh này. 2 thành viên liên danh còn lại đều là các doanh nghiệp mới thành lập và chưa được công bố trúng gói thầu nào.

Trước đó, ngày 1/4/2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.

Tuy nhiên, đến ngày 21/11/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 15957/UBND-KTTC về việc hủy sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án này. Lý do hủy là hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt không tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Sau đó, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa tổ chức lập lại hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nêu trên theo đúng qui định hiện hành của pháp luật, làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Đến ngày 8/4/2020, bên mời thầu tiếp tục phát hành hồ sơ mời sơ tuyển lần 2 với điều kiện nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án phải đảm bảo vốn chủ sở hữu từ 15% tổng mức đầu tư trở lên.

Trong lần sơ tuyển thứ 2, có 5 nhà đầu tư mua hồ sơ mời sơ tuyển nhưng chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển.

Bạch Hiền (t/h)