Nghiên cứu phương án phát hành trái phiếu Chính phủ hỗ trợ nhà ở xã hội

Báo Vietnamnet đưa tin, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc hỗ trợ lãi suất, tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội (NOXH).

Theo đó, Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan căn cứ chủ trương, chỉ đạo của Thủ tướng tại hội nghị trực tuyến tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NOXH để nghiên cứu, đề xuất phương án phát hành trái phiếu chính phủ, hỗ trợ lãi suất để hỗ trợ hoạt động đầu tư, xây dựng NOXH, báo cáo Thủ tướng trong tháng 4/2024.

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu phương án phát hành trái phiếu Chính phủ hỗ trợ nhà ở xã hội.

Liên quan đến gói 120.000 tỷ đồng, triển khai nghị quyết 33 của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chỉ đạo 4 ngân hàng thương mại cam kết dành gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng cho vay mua, đầu tư phát triển NOXH với lãi suất cho vay thấp hơn lãi vay thương mại bình quân của 4 ngân hàng từ 1,5-2%.

Định kỳ 6 tháng, NHNN sẽ căn cứ vào lãi vay thương mại trên thị trường để điều chỉnh lãi vay của gói 120.000 tỷ đồng.

Theo thông tin trên báo VnExpress, trước đó, tại dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý NOXH được Bộ Xây dựng lấy ý kiến vào cuối tháng 2, cơ quan này đề xuất phương án phát hành trái phiếu Chính phủ khi phát triển phân khúc này. Việc này để có nguồn lực cho vay ưu đãi phát triển NOXH qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Giới chuyên gia từng khuyến nghị Chính phủ cần ưu tiên bố trí ngân sách, nguồn lực để thúc đẩy phát triển phân khúc NOXH. Hiện, các Bộ: Kế hoạch & Đầu tư, Tài chính và Ngân hàng Nhà nước được giao rà soát, báo cáo Thủ tướng phương án bổ sung vốn ngân sách để cho vay lĩnh vực này qua Ngân hàng Chính sách xã hội tới 2025.

Tại hội nghị hôm 16/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng giao Bộ Tài chính nghiên cứu việc lập Quỹ phát triển NOXH. Ngoài gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các nhà băng nghiên cứu gói tín dụng cho người mua nhà xã hội, với thời hạn vay 10-15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3-5% so với vay thương mại. Các giải pháp này khi được triển khai, kỳ vọng sẽ giúp lao động thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp có cơ hội mua nhà.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết các địa phương phát triển nhà ở xã hội không đồng đều. Chẳng hạn, Hà Nội, TP.HCM số lượng căn hộ chỉ đáp ứng chưa tới 20% nhu cầu. Nhiều nơi không có dự án được khởi công 3 năm qua, như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Quảng Ngãi.

V.A (T/h)