Khan hiếm, giá sắp tăng, “hàng độc” BĐS mới lạ được săn đón

Lo ngại giá tăng, nhiều người mua tìm mua BĐS

Các phòng công chứng khu vực TP. Thủ Đức khoảng một tháng trở lại đây bắt đầu nhộn nhịp trở lại với lượng hồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng tăng vọt. Theo tiết lộ của một số nhân viên, lượng khách tới làm thủ tục tăng gấp 2-3 lần so với thời điểm trước Tết Nguyên đán. Đặc biệt, trong vòng 2 tuần trở lại đây, lượng hồ sơ ký chuyển nhượng tăng mạnh, ở cả hai phân khúc chung cư và đất thổ.

Nhà môi giới Lê Văn Sơn cho biết, riêng trong tuần qua ông đã làm thủ tục tới 4 bộ hồ sơ đặt cọc tại một phòng công chứng trên đường Lương Định Của. Theo ông Sơn, lãi suất cho vay bất động sản đã thực sự giảm nhẹ và có xu hướng ổn định, vì thế cả người mua ở lẫn nhà đầu tư đã “khuấy động” thị trường trở lại.

Phòng công chứng nhà đất đông đúc trở lại bởi lượt khách hàng mua BĐS đang tăng nhanh trong thời gian gần đây

“Nhiều người có tài chính và luôn sẵn sàng mua nhà nhưng sản phẩm mới không nhiều, sản phẩm chất lượng tốt lại càng ít nên người dân có xu hướng mua vào sớm nhằm tránh các đợt tăng giá trong thời gian tới” - ông Sơn nói.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thực tế, lực cầu trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn rất lớn, nhất là các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, trong khi còn rất nhiều dự án vướng mắc về pháp lý nên chưa thể mở bán. Bên cạnh đó, các chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, nhân công, trang thiết bị,... vẫn neo cao, rất có thể sẽ kéo theo giá nhà còn tiếp tục tăng mạnh.

Dự báo của CBRE trong năm 2023 cũng cho thấy, giá sơ cấp sẽ tăng 4 - 7% mỗi năm trong vòng 3 năm tới nhờ nâng cấp định vị của các dự án khu đô thị và dự kiến mở bán các dự án cao cấp và hạng sang tại các vị trí đắc địa. 

Sản phẩm sắp lên kệ được săn đón

Nguồn cung ngày càng khan hiếm đã đẩy nhu cầu của người dân, nhà đầu tư tăng cao, vì thế những sản phẩm mới “lên kệ” ngay lập tức được thị trường săn đón, người mua đua nhau tìm kiếm. Thị trường tuần qua ghi nhận “siêu phẩm” Glory Heights với lượng “giữ chỗ” khủng dù chưa chính thức mở bán.

Ông Đức Minh, Giám đốc sàn giao dịch trên đường Bến Vân Đồn (Q.4) cho hay, đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp tại Vinhomes Grand Park, được thiết kế với những tiêu chuẩn riêng. Quỹ căn tại Glory Heights mang hơi hướng nghệ thuật độc đáo, ghi dấu ấn riêng của gia chủ nên không lấy làm lạ khi người mua và các nhà đầu tư lâu năm đều đổ xô “tranh chỗ”.

Căn hộ Glory Heights được thiết kế với ban công kính tràn panorama mang vẻ đẹp sang trọng và mở ra không gian thoáng đạt

Đẳng cấp thượng lưu của gia chủ được kiến tạo ngay khi đặt chân tới tòa căn hộ với khu vực sảnh, quầy lễ tân thiết kế khác biệt, tỉ mỉ, sang trọng. Thêm vào đó, nội thất bên trong mỗi căn cũng đề cao sự tiện nghi, tinh tế và linh hoạt trong lựa chọn, đảm bảo sự hài lòng cho mọi cư dân.

Đặc biệt phần ban công của mỗi căn hộ được trang bị hệ thống kính tràn panorama mang đến cơ hội chiêm ngưỡng trọn vẹn tầm view độc quyền. Các cư dân tại Glory Heights sở hữu đặc quyền hưởng trọn bức tranh ánh hoàng hôn rực rỡ trong không gian cây cỏ, sông nước mênh mông ngay tầm mắt. Một chất sống trải nghiệm thi vị, tinh tế đầy chất nghệ thuật, khơi nguồn cảm hứng tận hưởng đỉnh cao bằng mọi giác quan.

“Glory Heights tựa một bức tranh cân bằng hoàn hảo giữa thiên nhiên và nghệ thuật với sông nước, cây cỏ cùng sức sống rộn ràng phồn hoa đô thị mà hiếm nơi nào có thể sánh bằng” - ông Đức Minh đánh giá.

Với chủ đích kiến tạo chất sống tận hưởng riêng tư đầy khác biệt – thước đo tiêu chuẩn thượng lưu, dự án sở hữu chuỗi tiện ích đột phá, lần đầu tiên xuất hiện tại Vinhomes Grand Park như hồ Jacuzzi, phòng Sauna riêng biệt, khu vực Karaoke gia đình.

Glory Heights ưu tiên tái hiện phong cách sống miền nhiệt đới “chuẩn Mỹ” với chuỗi hồ bơi Malibu đẳng cấp có tổng diện tích lên tới 845m2 gồm hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và hồ thác tràn vô cực, nhằm củng cố trải nghiệm sống xa hoa và thư giãn tuyệt vời tại gia.

Đặc biệt hơn nữa, khối tháp Glory Heights còn rực sáng, tràn đầy niềm kiêu hãnh với hệ thống đèn LED được bao phủ toàn bộ tòa nhà, từ LED Linear và LED Flood light trên phần mái đến LED Flood light trên thân toà, và LED Down light trong sảnh.

Với vị trí tọa độ “vàng” nằm giữa trung tâm đại đô thị phồn hoa Vinhomes Grand Park, cùng những chuẩn sống thượng lưu khác biệt, Glory Heights được giới chuyên gia và các nhà đầu tư sành sỏi kỳ vọng sẽ là “viên ngọc quý” bảo toàn giá trị, chỉ chờ tới ngày mở bán để bứt phá.

Thu Hà