Hạng mục không nên tiếc tiền khi cải tạo nhà

Cải tạo nhà không chỉ mang đến diện mạo mới mẻ, hiện đại hơn mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình. Tuy nhiên, nhiều người có xu hướng cắt giảm chi phí ở một số hạng mục để tiết kiệm. Điều này có thể dẫn đến những vấn đề nghiêm trọng và tốn kém hơn trong tương lai. Vậy, đâu là những "điểm vàng" mà bạn cần đầu tư một cách xứng đáng?

Móng nhà

Gia chủ không nên làm móng dựa theo kinh nghiệm, có thể gây lãng phí hoặc không đảm bảo kết cấu.

Dựa vào bản vẽ thiết kế, gia chủ cần tuân thủ các quy định về quy cách, chủng loại sắt hay những biện pháp gia cố, xử lý... đã được các kỹ sư tính toán chi tiết.

Việc có bản vẽ thiết kế sẽ giúp xác định chính xác số lượng, chủng loại, cũng như kích thước sắt. Gia chủ không nên làm móng dựa theo kinh nghiệm, có thể gây lãng phí hoặc không đảm bảo kết cấu, bởi mỗi công trình đều có các tầng địa chất khác nhau.

Khung nhà

Khung nhà bao gồm hệ thống dầm, cột, sàn,... có vai trò chịu lực chính cho ngôi nhà. Do đó, bạn cần lựa chọn vật liệu thi công khung nhà chất lượng cao, có độ bền tốt và đảm bảo khả năng chịu lực. Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể khiến khung nhà bị cong vênh, mối mọt, ảnh hưởng đến kết cấu và an toàn của ngôi nhà.

Hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước trong nhà bao gồm các bộ phận chính như ổ cắm, hệ thống dây điện, hệ thống ống nước, thiết bị vệ sinh… đảm nhận nhiệm vụ cung cấp điện nước cho sinh hoạt. Để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng và tiết kiệm điện nước, bạn nên lựa chọn các thiết bị chất lượng cao và thi công đúng kỹ thuật.

Nếu bạn không chú trọng đến hệ thống điện nước khi cải tạo nhà, tình trạng chập điện, cháy nổ và rò rỉ nước có thể xảy ra thường xuyên, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tính mạng của các thành viên trong gia đình.

Hệ thống chống thấm

Hệ thống chống thấm bao gồm các lớp chống thấm cho mái, sàn, nhà vệ sinh,... có vai trò ngăn chặn nước thấm dột vào nhà. Việc chống thấm tốt sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các vấn đề như ẩm mốc, nấm mốc, bong tróc sơn,... Tiết kiệm chi phí cho hệ thống chống thấm có thể dẫn đến những hậu quả như dột nát, ẩm ướt, ảnh hưởng đến sức khỏe và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Sơn nội - ngoại thất

Sơn là công đoạn quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, đồng thời bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của môi trường và thời tiết.

Sơn là công đoạn quan trọng để đảm bảo tính thẩm mỹ, đồng thời bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của môi trường và thời tiết. Gia chủ nên lựa chọn sản phẩm của những hãng sơn uy tín trên thị trường để đảm bảo công trình luôn bền đẹp trong vòng 5-10 năm tiếp theo.

Để hiệu quả, sơn nội thất sẽ bắt đầu bằng bước sơn lót kiềm, sau đó phủ 3 lớp gồm một lót trắng và 2 lớp màu hoàn thiện. Với ngoại thất, cũng tiến hành sơn 3 lớp tương tự, nhưng sẽ dùng sơn chống thấm có hàm lượng kết dính, phủ bóng cao hơn.

Cửa chính và cửa sổ

Cửa chính và cửa sổ là hạng mục bạn phải đầu tư nhiều khi cải tạo nhà, nhằm bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết, tiếng ồn và trộm cắp. Nếu bạn lựa chọn cửa chất lượng cao, bạn không phải tốn thêm chi phí để sửa chữa hoặc thay thế, mức độ an toàn và tính thẩm mỹ của công trình luôn duy trì ở mức rất cao.

Nếu bạn đầu tư hệ cửa chính và cửa sổ một cách qua loa, ngôi nhà sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của mưa gió, tiếng ồn, dễ bị trộm cắp, gây xáo trộn trong các hoạt động sinh hoạt thường ngày.

Các vật liệu đi âm tường

Vật liệu đi âm tường trong nhà phổ biến nhất là đường điện, ống nước. Trong đó, hệ thống điện được coi là yếu tố quan trọng, đảm bảo mọi hoạt động sinh hoạt hàng ngày diễn ra thuận lợi, cũng như liên quan trực tiếp đến sự an toàn.

Các sản phẩm dây điện trên thị trường hiện nay không chênh lệch quá nhiều về giá, nên gia chủ cần chọn mua từ thương hiệu uy tín. Việc sử dụng dây điện không rõ nguồn gốc xuất xứ, hay sai hiệu suất tiêu thụ sẽ dẫn đến nguy cơ gây chập cháy toàn bộ hệ thống điện của ngôi nhà. Công tác bảo trì, thay thế sau đó sẽ đòi hỏi chi phí không nhỏ.

Tương tự đường điện, đường ống nước cũng rất khó khắc phục, sửa chữa nếu xảy ra hư hỏng. Đầu tư cho phần việc này sẽ giúp gia chủ hạn chế gặp phải bất tiện khi sinh hoạt.

Lưu ý chung khi triển khai 2 hạng mục điện và nước, đó là quá trình lắp đặt cần được thực hiện bởi những người thợ lành nghề. Không nên vì chênh nhau vài chục nghìn đồng chi phí nhân công trên một m2 mà lựa chọn những tổ thợ kém chất lượng.

Khi thi công phòng vệ sinh, các thiết bị nước như vòi sen, vòi chậu rửa mặt nên được ưu tiên dùng loại tốt.

Thiết bị vệ sinh

Khi thi công phòng vệ sinh, các thiết bị nước như vòi sen, vòi chậu rửa mặt nên được ưu tiên dùng loại tốt. Nếu có điều kiện, gia chủ có thể đầu tư thêm về bồn cầu. Riêng chậu rửa thì tùy thuộc vào sở thích và tài chính, cơ bản chỉ cần dùng loại thường là đủ.

Lưu ý, gia chủ không nhất thiết phải chọn thiết bị vệ sinh quá cao cấp và đắt đỏ. Xuất xứ có thể từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Việt Nam nhưng cần có thương hiệu, để đảm bảo chất lượng và độ bền. Gia chủ không dùng hàng nhái hay sản phẩm trôi nổi.