Hà Nội: Nhà tập thể cũ ở quận Hoàn Kiếm rao bán hơn 9,7 tỷ đồng

Mới đây, trên một trang mua bán bất động sản xuất hiện thông tin rao bán căn nhà tập thể tầng 1 mặt phố Vọng Đức, có diện tích 30m2, mặt tiền 3m với giá 9,8 tỷ đồng.

Thông tin từ báo Lao Động cho biết, nằm giữa khu “đất vàng” của trung tâm Hà Nội, nhiều căn nhà tập thể Vọng Đức đang được chủ nhà rao bán với giá cao ngất ngưởng dù hiện trạng đã xuống cấp nghiêm trọng.

Cụ thể, Anh N.V.T (sinh sống ở Hà Nội) đang rao bán căn nhà tập thể Vọng Đức ở tầng 1, diện tích chỉ 30m2 với mức giá 9,8 tỷ đồng, tương đương 326 triệu đồng/m2, có vị trí đắc địa khi nối từ phố Hàng Bài sang phố Ngô Quyền, Căn nhà tập thể cũ này đã có sổ đỏ chính chủ, người mua có thể thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê lại mặt bằng với giá 25 triệu đồng/tháng.

Thông tin rao bán căn nhà tập thể tầng 1 mặt phố Vọng Đức trên batdongsan.com.vn. Ảnh chụp màn hình

Được biết, khu tập thể số 11 Vọng Đức (hay còn gọi là khu tập thể Điện cơ cũ) ở phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có vị trí đắc địa cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 200m, hạ tầng giao thông thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích của quận Hoàn Kiếm.

Mặc dù khu tập thể đã được xây dựng từ những năm 1960 và hiện đang xuống cấp nghiêm trọng, nhưng giá trị bất động sản tại đây vẫn cao do sở hữu vị trí đắc địa. Những căn hộ nhỏ tại đây thường được rao bán với giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lên, báo Tiền phong thông tin.

Khu nhà tập thể Vọng Đức nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Ảnh: Lao động

Ông Nguyễn Thế Anh - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết, trong bối cảnh nguồn cung dự án nhà ở mới trong nội đô khan hiếm như hiện nay thì giá căn hộ tập thể cũ dự báo vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, bởi các dự án cải tạo của thành phố kéo dài quá lâu, liên tục bị lùi tiến bộ.

Tuy nhiên, gần đây, sau khi thành phố Hà Nội quyết tâm thúc đẩy việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, cùng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại chỗ hấp dẫn được đưa ra lấy ý kiến cư dân, các căn hộ này trở nên có giá trị. Ngoài ra, các khu tập thể lâu năm, được xếp vào diện sớm được cải tạo, xây dựng lại và đã có quy hoạch chi tiết thì càng có cơ hội được triển khai sớm.