Đổi tên thành Regel Group, Đất Xanh Miền Trung kinh doanh thế nào?

Mới đây, Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung cho biết đã chính thức đổi tên thành Công ty cổ phần Regal Group. Trong chiến lược tái cấu trúc, doanh nghiệp này sẽ tập trung phát triển ở 2 lĩnh vực Đầu tư BĐS kèm Hệ sinh thái BĐS và mảng Kinh doanh BĐS (dịch vụ môi giới).

Đất Xanh Miền Trung được thành lập từ cuối tháng 3/2011, là công ty con của CTCP Tập đoàn Đất Xanh. Cập nhật đến ngày 31/3/2023, Tập đoàn Đất Xanh đang nắm 55% vốn điều lệ tại Đất Xanh Miền Trung (Regel Group). Hiện Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Đất Xanh Miền Trung là ông Trần Ngọc Thành.

Thời điểm mới thành lập, vốn chủ sở hữu của Đất Xanh Miền Trung chỉ ghi nhận vỏn vẹn ở mức 1,6 tỷ đồng. Trong vòng một thập kỷ, doanh nghiệp này liên tục phát triển và tăng quy mô vốn, lần lượt lên mức 70 tỷ đồng năm 2015, 95 tỷ đồng năm 2016.

Quy mô vốn chủ sở hữu của Regel Group (tên cũ là Đất Xanh Miền Trung) tăng mạnh từ 1,6 tỷ đồng năm 2011 lên mức 1.989 tỷ đồng năm 2022.

Đến năm 2017, vốn chủ sở hữu của Đất Xanh Miền Trung tăng đột biến lên gần gấp 3 lần, lên mức 282 tỷ đồng. Liên tiếp trong 4 năm từ 2018 đến 2021, Đất Xanh Miền Trung liên tục tăng vốn và đạt quy mô vốn chủ sở hữu 1.989 tỷ đồng vào năm 2021.

Theo dữ liệu tài chính mới nhất được công bố, tính đến hết năm 2021, Đất Xanh Miền Trung đạt doanh thu 1.323 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 405 tỷ đồng.

Tháng 12/2020, doanh nghiệp đã phát hành thành công 1.500 trái phiếu mệnh giá 100.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị phát hành 150 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có lãi suất 11%/năm, kỳ hạn 12 tháng và 1 ngày. Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của Đất Xanh Miền Trung.

Theo Cục Đăng ký Quốc gia về Giao dịch đảm bảo, vào tháng 4/2022, Đất Xanh Miền Trung đã sử dụng toàn bộ các quyền, lợi ích gắn liền hoặc phát sinh, các tài sản là động sản (không bao gồm quyền sở hữu nhà và quyền sử dung đất) từ Dự án “Đầu tư xây dựng Khu đô thị Bảo Ninh 1 tại Xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình” (bao gồm nhưng không giới hạn quyền thụ hưởng số tiền bảo hiểm; quyền đòi nợ, quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, các quyền, lợi ích, các khoản bồi hoàn… phát sinh từ các Hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản của Dự án, Hợp đồng thi công xây dựng, cung cấp dịch vụ, mua sắm trang thiết bị của Dự án và các Hợp đồng khác có liên quan đến Dự án) để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại Ngân hàng Vietinbank.

Ngày 14/4, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh ra quyết định xử phạt Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Quảng Ngãi (tên cũ là Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi) số tiền 632 triệu đồng.

Theo đó, ngày 4/4, qua kiểm tra hiện trường, cơ quan chức năng phát hiện Công ty TNHH Một thành viên Phát triển đô thị Quảng Ngãi có hành vi chiếm đất, tự ý sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật, để thi công san lấp mặt bằng tại khu vực dự án khu dân cư phía bắc (TP.Quảng Ngãi).

Tổng diện tích vi phạm là 31.759,6m2, trong đó có 388,9m2 đất trồng lúa tại xã Tịnh Ấn Đông; 31.370,7m2 (gồm 29.505,8m2 đất trồng lúa, 1.021,1m2 đất trồng cây hàng năm khác, 843,8m2 đất phi nông nghiệp) tại phường Trương Quang Trọng.

Chú thích ảnh

Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Quảng Ngãi bị xử phạt hành chính 12 triệu đồng đối với hành vi chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa tại khu vực nông thôn, bị phạt 420 triệu đồng đối với hành vi chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa tại khu vực đô thị, 80 triệu đồng đối với hành vi chiếm đất nông nghiệp là đất trồng cây hàng năm khác tại khu vực đô thị, 120 triệu đồng đối với hành vi chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị. Tổng mức hình phạt là 632 triệu đồng.

Theo tìm hiểu của PV, Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Quảng Ngãi là công ty con của CTCP Đất Xanh Miền Trung. Hiện ông Trần Ngọc Thái – Phó Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Trung cũng đồng thời là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Quảng Ngãi.

PV