Điểm danh 5 công ty bất động sản FDI vào “tầm ngắm” của Bộ Tài chính

Bộ Tài chính sẽ tiến hành kiểm tra tình hình thực hiện cơ chế chính sách về tài chính doanh nghiệp tại 5 công ty có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong lĩnh vực bất động sản. 

Theo thông tin từ Bộ Tài chính, Bộ này sẽ thực hiện kiểm tra tình hình thực hiện cơ chế, chính sách tài chính doanh nghiệp tại 5 công ty bất động sản có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) bao gồm Công ty TNHH Keppel Land Watco - II; Công ty Phát triển căn hộ hướng công viên (G.V.C); Công ty liên doanh Cao ốc Indochine; Công ty TNHH Global Toserco và Công ty TNHH Tháp trung tâm Hà Nội (Somerset Grand Hanoi).

Thời gian kiểm tra trong tháng 7/2018. Các nội dung kiểm tra bao gồm trị giá tài sản vốn góp các bên; việc phân chia lợi nhuận đối với phần vốn góp của Nhà nước trong doanh nghiệp; tình hình bảo toàn vốn góp của tổ chức kinh tế có vốn góp của Nhà nước; tình hình chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng dự án của các bên góp vốn trong dự án; tình hình chấp hành pháp luật về thuế…

Theo Nhà đầu tư, Công ty TNHH Keppel Land Watco là Công ty liên doanh giữa Công ty Keppel Land (Singapore), Tổng Công ty Đường sông Miền Nam (Sowatco) và Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco). Keppel Land Watco là chủ đầu tư dự án "đất vàng" ở TP.HCM là tòa cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại cao cấp Saigon Centre nằm ngay góc ba mặt đường ở trung tâm quận 1, gồm đường Lê Lợi,  Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Pasteur. Keppel Land Watco - II là công ty thực hiện giai đoạn 2 dự án Saigon Centre.

Năm 2017, Keppel Land đã mua toàn bộ vốn góp của Tổng công ty Đường sông Miền Nam (Sowatco) tại dự án Saigon Centre. Thương vụ trị giá 845,9 tỷ đồng (khoảng 53,5 triệu đô la Singapore) được Keppel Land thực hiện thông qua công ty thành viên là Krystal Investments Pte Ltd.

Cụ thể theo thông cáo báo chí của Keppel Land phát đi ngày 20/3/2017, hãng đã mua thêm 16% cổ phần tại Keppel Land WATCO từ I đến V, các công ty liên doanh phát triển dự án Saigon Centre tại TP.HCM theo từng giai đoạn, từ Tổng công ty Đường sông Miền Nam.

Giao dịch này đã giúp Keppel Land nâng tổng số cổ phần tại các công ty liên doanh phát triển Saigon Centre giai đoạn 1 và 2 (Keppel Land WATCO I, II và III) từ khoảng 45,3% lên 53,5%, đồng thời nâng tổng số cổ phần tại hai công ty liên doanh phát triển các giai đoạn tiếp theo của Saigon Centre (Keppel Land Watco IV và V) từ 68% lên 76,2%.

Công ty liên doanh Cao ốc Indochine (Indochine Park Tower) có địa chỉ tại 01 Lê Quí Đôn - Quận 3 - TP Hồ Chí Minh, cấp giấy phép kinh doanh số1067/GP ngày 12/11/1998. Đây là công ty liên doanh giữa Tổng Công Ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) và AF Investments Limited, công ty con của Mulpha International BHD, chủ đầu tư cao ốc Indochina Park Tower tọa lạc tại Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, TP.HCM.

Công ty TNHH Global Toserco (Global Toserco Limited, địa chỉ tại 40 Cát linh, Quận Đống đa, Hà Nội) được cấp Giấy phép kinh doanh số 011022000199 cấp ngày cấp  26/05/1998. Đây là chủ sở hữu khách sạn Pullman tại Hà Nội. Liên doanh Global Toserco được thành lập dựa trên sự hợp tác của chủ đầu tư PT Global Metropolitan (tập đoàn Ciputra, tập đoàn Metrolitan, tập đoàn Práidha) và Công ty TNHH MTV Du lịch Dịch vụ Hà Nội (Hanoi Toserco).

Công ty TNHH Tháp trung tâm Hà Nội (Somerset Grand Hanoi) là chủ đầu tư trung tâm thương mại Somerset Grand Hanoi được xây dựng trên nền đất cũ Hỏa Lò cũ. Somerset là một trong 3 cái tên chủ lực của Ascott Limited – tập đoàn Singapore chuyên cung cấp dịch vụ căn hộ quốc tế lớn nhất thế giới.

Tại Việt Nam, Ascott sở hữu 5 bất động sản chính đều mang thương hiệu Somerset bao gồm: Somerset Grand Hanoi (Hanoi Tower), Somerset Hòa Bình, Somerset Westlake, Somersett Chancellor Court HCMC và Somerset HCMC.

Công ty Phát triển căn hộ hướng công viên (G.V.C Development Limited) hoạt động tại Việt từ năm 1998, có đại diện pháp luật là Maria Cristina Cabrera. Được biết, G.V.C là công ty liên kết của Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản - Phát triển nhà thành phố (HDReal).

Bảo Ngọc