Công ty CP May Thăng Long chây ì bàn giao quỹ bảo trì 2%

Công ty cổ phần May Thăng Long bị nêu tên trong thông báo của Sở Xây dựng TP. Hà Nội do chây ì bàn giao kinh phí bảo trì 2% và diện tích sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị.

Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã công bố danh sách các dự án và chủ đầu tư chây ì bàn giao kinh phí bảo trì 2% và bàn giao diện tích sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị.

Theo đó, Công ty cổ phần May Thăng Long là một trong số 04 chủ đầu tư bị bêu tên khi chây ì bàn giao kinh phí bảo trì 2% và bàn giao diện tích sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị tại Dự án xây dựng nhà chung cư số 250 Minh Khai (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng).

Ba chủ đầu tư còn lại bao gồm: Công ty sản xuất thương mại BMM, chủ đầu tư Dự án xây dựng nhà chung cư BMM (phường Phúc La, quận Hà Đông); Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại VNECO Hà Nội, chủ đầu tư chung cư Starcity (số 81 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân); Công ty cổ phần Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) - Vinaconex, chủ đầu tư chung cư nhà B Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm).

Được biết, Ban quản trị nhà chung cư 250 Minh Khai được thành lập cuối tháng 8/2016. Đến giữa năm 2017, Ban quản trị đã nhiều lần có văn bản yêu cầu chủ đầu tư là Công ty cổ phần May Thăng Long bàn giao quỹ bảo trì mà theo ước tính của cư dân vào khoảng 14,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, đơn vị này phớt lờ những kiến nghị đó.

Trước sức ép do cư dân căng băng rôn, chủ đầu tư có văn bản lý giải về tình hình khó khăn, đồng thời đề xuất việc thanh toán sẽ tiến hành nhỏ giọt. Theo chủ đầu tư, việc kinh doanh của May Thăng Long rất khó khăn, nguồn thu hạn hẹp, tiền mặt không đủ khả năng chi trả. Dù khẳng định giá trị tài sản của công ty nằm chủ yếu ở bất động sản và hoàn toàn đủ khả năng chuyển trả quỹ bảo trì cho ban quản trị nhưng chủ đầu tư cho biết sẽ chỉ có thể trả 10-12% quỹ bảo trì mỗi quý.

Việc Sở Xây dựng công bố danh sách có tên Công ty cổ phần May Thăng Long chứng tỏ đơn vị này vẫn chưa hoàn thiện việc chuyển giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị.

Trao đổi với PV, luật sư Hà Huy Phong - Giám đốc Công ty Luật TNHH Inteco cho biết, việc bàn giao quỹ bảo trì là nghĩa vụ của chủ đầu tư và chủ đầu tư không có quyền từ chối. Trong trường hợp chủ đầu tư cố tình không bàn giao hoặc bàn giao quỹ bảo trì không đúng thời hạn sẽ bị phạt tiền từ 100 - 150 triệu đồng, tình huống này cư dân có thể đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có chung cư thực hiện việc cưỡng chế chủ đầu tư bàn giao.

Theo Môi trường & Đô thị