Có thể cấm dùng nhà ở để làm...nhà nghỉ?

Bộ Xây dựng vừa công bố dự thảo Luật Nhà ở sửa đổ? vớ? nh?ều đ?ểm thay đổ?, bổ sung đáng chú ý.

Theo đ?ều 8 của dự thảo, những hành v? bị ngh?êm cấm trong phát tr?ển, quản lý, sử dụng nhà ở bao gồm: cấp g?ấy phép xây dựng, cả? tạo nhà ở đố? vớ? trường hợp không được phép xây dựng, cả? tạo nhà ở theo quy định của luật này và pháp luật xây dựng;…
    
Dự thảo Luật cũng cấm xây dựng nhà ở không có g?ấy phép xây dựng đố? vớ? trường hợp phả? có g?ấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc xây dựng nhà ở trong khu vực cấm xây dựng; xây dựng nhà ở trên đất không đúng mục đích sử dụng đất ở.
    
Cấm cá nhân, tổ chức xây dựng nhà ở không đúng t?êu chuẩn th?ết kế, t?êu chuẩn d?ện tích đố? vớ? từng loạ? nhà ở mà Nhà nước có quy định về t?êu chuẩn th?ết kế, t?êu chuẩn d?ện tích nhà ở.

Theo dự thảo, nhà ở không được làm nhà nghỉ - Ảnh m?nh họa.

Đặc b?ệt, dự thảo ngh?êm cấm sử dụng nhà ở vào các mục đích như: k?nh doanh gas; vật l?ệu gây cháy, nổ; k?nh doanh vũ trường; quán bar; nhà nghỉ; dịch vụ karaoke hoặc các hoạt động bị cấm khác theo quy định của pháp luật; sử dụng căn hộ chung cư vào các mục đích bị cấm theo quy định của Chính phủ…

Hơn 2 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã ban hành một văn bản trong đó yêu cầu các địa phương ngh?êm cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng vì những quan ngạ? về an n?nh trật tự, phòng chống cháy nổ, xáo trộn cuộc sống các cư dân trong toà nhà. Quy định này sau đó đã nhận được phản đố? của khá nh?ều chuyên g?a, dư luận vì cho rằng th?ếu tính thực tế và khó k?ểm soát.

Trong một hướng dẫn t?ếp sau đó, v?ện dẫn Nghị định 23/2009 của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương không được sử dụng nhà ở vào mục đích k?nh doanh.

Tuy nh?ên, theo các chuyên g?a, Luật Nhà ở 2005 không có đ?ều khoản nào quy định nhà ở chỉ được dùng để ở. Luật này cũng chỉ ngh?êm cấm v?ệc sử dụng nhà ở vào các hoạt động bị pháp luật cấm, nên không thể chứng m?nh v?ệc k?nh doanh, sản xuất và cho thuê nhà nằm trong danh mục bị pháp luật ngăn cấm.

Theo VnEconomy