Chủ đầu tư Oriental Plaza chần chừ trong việc tháo dỡ 43 căn hộ xây "chui"

Bị UBND TP.HCM yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, hạng mục xây dựng vi phạm tuy nhiên phía chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza lại chần chừ không thực hiện. 

Liên quan đến việc xử lý những sai phạm về xây dựng tại Khu căn hộ và Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza), phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận) làm chủ đầu tư, ngày 14/5/2020, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã ký quyết định xử phạt hành chính Công ty Sơn Thuận số tiền 275 triệu đồng.

Lý do xử phạt là tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại Oriental Plaza.

Sở Xây dựng TP.HCM đã nêu ra nhiều sai phạm ở chung cư Oriental Plaza: Tại khu vực tầng hầm của chung cư, vẫn chưa lắp đặt hệ thống xếp xe tự động với diện tích hơn 2.000m2. Tầng trệt xây dựng thêm nhà rửa xe và cửa hàng cà phê là không đúng.

Bãi xe ô tô được chủ đầu tư bố trí phía trước khu căn hộ và không bố trí nhà trẻ tại tầng trệt đã khiến cư dân vô cùng bức xúc. Ở khu vực tầng 3, chủ đầu tư còn bố trí thêm 7 căn hộ và mỗi tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 cũng bố trí thêm 4 căn hộ so với bản vẽ thiết kế được duyệt.

Riêng tầng T (tầng kỹ thuật), vốn được cấp phép là khu vực công cộng (kỹ thuật, tiện ích) phục vụ cho cư dân nhưng hiện trạng lại trở thành các dịch vụ spa, phòng tập gym, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng của chủ đầu tư…

Ngoài ra, Công ty Sơn Thuận còn xây “chui” 43 căn hộ tại 10 tầng. 

Phía UBND TP.HCM buộc Công ty Sơn Thuận khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, hạng mục xây dựng vi phạm, lắp hệ thống xếp xe tự động ở tầng hầm theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt. Đồng thời, làm việc với ban quản trị Oriental Plaza để xác định chính xác tiền phí bảo trì và lên kế hoạch thời gian bàn giao cụ thể.

Tuy nhiên, theo thông tin trên VietNamNet, cư dân Oriental Plaza cho biết, cho đến thời điểm hiện tại, những sai phạm về xây dựng của Công ty Sơn Thuận tại chung cư Oriental Plaza vẫn chưa được khắc phục.

Mặt khác, 43 căn hộ xây trái phép tại tầng 3 và các tầng chẵn đã bít lối thông giữa 2 block nhà, ảnh hưởng trực tiếp đến việc thoát hiểm của cư dân nếu không may xảy ra sự cố hoả hoạn.

Bạch Hiền (t/h)