Cận cảnh đất vàng 17 Phạm Hùng đang bị Interserco "xẻ thịt"

Lô "đất vàng" tại số 17 Phạm Hùng (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) hiện nằm dưới sự quản lý của Công ty cổ phần đầu tư thương mại và dịch vụ quốc tế (Interserco).

Trước đó, UBND Thành phố Hà Nội giao khu đất 17 Phạm Hùng cho Công ty Interserco quản lý để làm điểm thông quan nội địa. Từ năm 2011, Interserco đã liên danh với Công ty cổ phần bất động sản AZ báo cáo đề xuất UBND Thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 17 Phạm Hùng để đầu tư dự án văn phòng thương mại và nhà ở cao cấp. Theo hợp đồng nguyên tắc được ký kết, hai bên thành lập Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Vimediland để thực hiện để thực hiện dự án City of Dream tại khu đất này trên cơ sở đề xuất của Công ty Interserco, Công ty AZ và của Sở Tài chính. 

Cái tên Vimediland khiến dư luận đồn đoán về sự xuất hiện của Tập đoàn Vimedimex đằng sau thương vụ này. Đến năm 2018, Thanh tra TP.Hà Nội đã công bố kết luận thanh tra toàn diện khu đất số 17 Phạm Hùng do Interserco quản lý, trong đó chỉ rõ nhiều sai phạm trong việc Interserco cùng các đối tác lập công ty để thực hiện dự án City of Dream. Cụ thể, Vimediland mới chỉ góp 147,9 tỷ đồng trên 290 tỷ đồng vốn điều lệ đã đăng ký (do bà tạ Thị Thùy Trang nộp), nhưng tại báo cáo trong hồ sơ thay đổi đăng ký doanh nghiệp lần 1 và lần 2 thể hiện đã có 290 tỷ đồng là không trung thực, không chính xác, khai khống vốn điều lệ, vi phạm điều cấm được quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 17 Luật Doanh nghiệp.

Trong đó, Interserco và Công ty AZ đã không góp vốn theo cam kết là không thực hiện chỉ đạo của UBND TP tại Văn bản số 3580/UBND-KT ngày 15/6/2016; vi phạm khoản 1, Điều 112 Luật Doanh nghiệp. Cổ đông còn lại là bà Tạ Thị Thùy Trang: Đã góp vốn theo cam kết nhưng chậm 67 ngày; vi phạm khoản 1, Điều 112 Luật Doanh nghiệp; cho đến nay, không có hồ sơ thể hiện tên bà Tạ Thị Thùy Trang đã thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho Công ty Interserco theo chỉ đạo của UBND TP tại Văn bản số 3580/UBND-KT ngày 15/6/2016.

Bên cạnh đó, Công ty AZ và bà Tạ Thị Thùy Trang ký Hợp đồng số 02/HĐCN- Vimediland ngày 12/7/2016, trong đó Công ty AZ chuyển nhượng cho bà Tạ Thị Thùy trang 6.090.000 cổ phần, tương đương 60.900.000.000 đồng, tương ứng 21% vốn điều lệ của Công ty Vimediland là trái quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 112 Luật DN: "Cổ đông chưa thanh toán số cổ phần đã đăng ký mua sẽ đương nhiên không còn là cổ đông của công ty và không được chuyển nhượng quyền mua cổ phần đó cho người khác”. Theo ghi nhận thực tế của PV tại khu đất 17 Phạm Hùng xuất hiện hàng loạt showroom ô tô, bãi xe.

Sau nhiều năm, chưa có dấu hiệu nào cho thấy dự án City Of Dream được triển khai thi công trên khu đất 17 Phạm Hùng.

Theo quảng cáo, dự án Chung cư cao cấp City Of Dream tại 17 Phạm Hùng có tổng diện tích đất 35.000m2 với mật độ xây dựng 35%. Quy mô dự án gồm: Trung tâm thương mại, biệt thự, liền kề và căn hộ cao cấp với số lượng căn hộ cung cấp là 1490. Dự án đã chính thức động thổ vào quý 1/2018, dự kiến bàn giao vào quý 2/2020. 

Hàng loạt showroom ô tô mọc san sát nhau bên trong khu đất 17 Phạm Hùng.

Hiếu Nguyễn