Bỏ túi các mẫu nhà đẹp với giá thành chỉ từ 100 triệu đồng

(ĐSPL) - Với giá thành chỉ từ 100 triệu đến 500 triệu, các mẫu nhà đẹp dưới đây đã có thể giúp các cặp vợ chồng trẻ tìm cho mình một căn ưng ý, chi phí thấp

1. Xây nhà 100 triệu đồng

Bạn tin không, với khoản chi phí 100 triệu đồng, bạn có thể xây được căn nhà ưng ý đấy. Tuy nhiên, với chi phí xây nhà chỉ từ 100 triệu đồng, bạn cần phải tính toán chi ly từng loại vật liệu.

Theo đó, bạn có thể tham khảo chi phí cụ thể sau: Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000đ Sắt phi 14 và phi 6 = 3.402.000đ Đinh 5 và thép buộc: 130.000đ ( Đóng cốp pha & cột niềng móng) Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000đ Gạch loại 2: 8000v x 1500 = 12.000.000đ Đá 1 x 2: 1 xe 2,5 tấn: 420.000đ Đá chẻ: 1.200.000đ Ống nước Phi 90: 1.224.000đ Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000đ Bi hầm cầu: 1.250.000đ Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000đ Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000đ Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000đ Cát xây nhà: 4.300.000đ (Cát xây: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe) Đá ốp bếp: 1.400.000đ Công trét bột: 300.000đ (Gặp thợ giỏi thì trong vòng 1 ngày – sơn thì bạn có thể tự lăn) Vật tư sơn: 1.600.000đ Phong bì để cái nhà thành hình hài: 1.000.000đ Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000đ La phong thạch cao: 5.400.00đ Rèm cửa: 2.600.000đ Tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + keo: 4.373.000đ Điện: Khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt. Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng ….: 2.000.000đ Tổng Cộng: 89.850.544đ + 1 ít đồ đạc trong nhà cần sắm sửa mới thì cũng tầm 100.000.000 đồng.

Với chi phí chia nhỏ như trên, bạn có thể tham khảo các mẫu đẹp dưới đây.

2. Xây nhà 150 triệu đồng

Với chi phí xây nhà 150 triệu, các bạn có thể lựa chọn căn nhà cấp 4 mái tôn được thiết kế trên lô đất có diện tích 8x12m và được thiết kế theo kiểu nhà ngang có diện tích 6x8m. Bạn sẽ chia căn nhà làm 2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ cũng có diện tích khá nhỏ, hầu hết các phòng đều có diện tích nhỏ tận dụng và tiết kiệm chi phí thi công cho căn nhà.

Trong phần dự toán các bạn có thể có nhiều lựa chọn cho gia đình mình, khi chúng ta làm nhà cấp 4 mái tôn thì chi phí phần móng sẽ được giảm đi và có thể không sử dụng hệ khung cột để tiết kiệm chi phí. Nếu lợp mái ngói mà không đổ mái bằng thì cũng tiết kiệm được khá nhiều nhưng chi phí lợp ngói cũng khá cao. 

3. Xây nhà 200 triệu đồng

Những mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu ở nông thôn như kiểu nhà trệt, bao gồm các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, hay thậm trí mẫu nhà mái thái, nhằm giúp cho gia chủ khi thiết kế xây nhà cấp 4 có thể tham khảo để có hướng xây nhà đẹp cho mình.

Khi xây nhà cấp 4 với giá khoảng 200 triệu đồng, bạn cần lưu ý: Chọn đúng diện tích thích hợp khi thiết kế.

Chọn vật liệu khi đi vào xây dựng.

Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình đang thực hiện.

Chi phí của mái tôn, gạch, nền, xi măng, sơn màu…

4. Xây nhà 250 triệu đồng

Với số tiền này, bạn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước. Theo đó, khi xây bạn cần lưu ý là nhà 2 tầng chỉ có 1 cầu thang và khoảng không gian sử dụng không nhiều, nên có thể chấp nhận hơi dốc một chút so với cầu thang thông thường để tiết kiệm không gian.

Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4, thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên lầu, mục đích là tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.

Với hệ móng đá hộc, tường 200 chịu lực, sàn đúc giả, mái tole trần thạch cao thì về bản chất vẫn là công trình cấp 4. Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý.

5. Xây nhà 300 triệu đồng

Những mẫu nhà trệt 300 triệu được thiết kế theo xu hướng hiện đại. Với giá thành xây dựng rẻ, chi phí không quá cao, bạn vẫn sẽ có được một ngôi nhà trệt xinh xắn, đáng yêu, nổi bật nhất khu phố.

Giữa một rừng nhà cao tầng san sát nhau, thì một ngôi nhà trệt có thiết kế đẹp sẽ nổi bần bật.

Bạn nên lưu ý: Chi phí xây dựng 300 triệu chỉ bao gồm nhà ở, không bao gồm chi phí đất đai và tiền mua các vật dụng nội thất trong nhà. Dưới đây là các mẫu bạn có thể tham khảo.

6. Xây nhà 350 triệu đồng

Theo đó, với chi phí để xây nhà như thế này bạn nên chọn diện tích đất: 5x20m. Diện tích xây dựng nhà cấp 4: 5×16=90m2 với 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp + ăn. Dự toán giá xây dựng: 350 triệu. 

7. Xây nhà 400 triệu đồng

Với chi phí này, bạn có thể tham khảo các mẫu dưới đây nhé

Ngôi nhà thật sự tuyệt và có một khoảng sân nhỏ nhỏ xanh mát tạo cảm giác thư giản dể chịu khi những lúc đi làm về căng thẳng làm cho các thành viên trong gia đình lúc nào cũng vui vẻ và không khó chịu.

8. Xây nhà 450 – 500 triệu đồng

Với kinh phí 500 triệu, các bạn có thể đầu tư: Phần thô khoảng 325 triệu đồng, giàn cửa sắt 25 triệu, gạch 17 triệu, đá granit 13 triệu, thiết bị vệ sinh, vòi nước 19 triệu, hệ thống đèn chiếu sáng 5 triệu, nhôm kính 6 triệu, sơn nước 20 triệu, tủ bếp 30 triệu, giường ngủ 15 triệu, tủ quần áo 25 triệu. Hãy tham khảo các mẫu dưới đây nhé.