5 cổ đông đồng loạt đăng ký bán hơn 18,7 triệu cổ phiếu của Novaland

Ngày 12/5, 5 cổ đông bao gồm 3 cổ đông cá nhân và 2 tổ chức đã có văn bản báo cáo về việc đăng ký bán tổng cộng hơn 18,7 triệu cổ phiếu của CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL).

Theo đó, CTCP NovaGroup đăng ký bán 3,9 triệu cổ phiếu NVL đăng ký bán hơn 3,9 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 16/5 đến ngày 13/6 theo phương thức khớp lênh và/hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, NovaGroup sẽ giảm tỷ lệ sở hữu tại Novaland từ 17,373% xuống còn 17,171%. Mục đích của giao dịch là cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Cũng trong khoảng thời gian trên, một cổ đông lớn khác đăng ký bán hơn 3,2 triệu cổ phiếu NVL với mục đích trên là CTCP Diamond Properties. Nếu giao dịch thành công, tổ chức này sẽ giảm tỷ lệ sở hữu tại NVL xuống còn 8,483%.

Ảnh minh họa.

3 cổ đông cá nhân gồm ông Bùi Cao Nhật Quân, bà Bùi Cao Nhật Quỳnh và bà Cao Thị Ngọc Sương -  là các thành viên trong gia đình ông Bùi Thành Nhơn - lần lượt đăng ký bán hơn 2,9 triệu cổ phiếu; 8,4 triệu cổ phiếu và 221 nghìn cổ phiếu NVL vì lý do cá nhân. Sau giao dịch, 3 cổ đông này sẽ giảm tỷ lệ sở hữu về còn 6,8% vốn. Các giao dịch này cũng được thực hiện từ 16/5 đến 13/6.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc quý I/2025, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 1.778 tỷ đồng, tăng 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu thuần từ bán bất động sản chiếm hơn 1.634 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần.

Đóng góp vào doanh thu còn có 144 tỷ đồng từ dịch vụ và hơn 516 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu là lãi từ hợp tác đầu tư và cho vay.

Nhờ số lượng sản phẩm bàn giao cao và tập trung ở các dự án có biên lợi nhuận tốt, lãi gộp của Novaland đạt gần 646 tỷ đồng, cao gấp 3,4 lần cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện mạnh từ 27% lên 36%.

Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu bàn giao 1.546 sản phẩm, số lượng bàn giao dự kiến tăng mạnh từ quý II/2025 trở đi khi các vấn đề pháp lý đang dần được tháo gỡ.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra ngày 24/4, ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland khẳng định: "Giai đoạn vừa qua là thử thách lớn nhất trong hành trình 32 năm của Novaland. Mất mát lớn nhất không phải là tài chính mà là niềm tin của khách hàng. Đây là điều đau xót nhất".

Ông Nhơn cam kết, trong giai đoạn tới, công ty sẽ tập trung nguồn lực để hoàn tất các cam kết với khách hàng, khôi phục uy tín thương hiệu và củng cố mối quan hệ với cổ đông, đối tác.

Tổng Giám đốc Novaland Dương Văn Bắc thừa nhận, năm 2025 "vẫn sẽ là năm lỗ" do chưa thể xử lý dứt điểm toàn bộ các vấn đề pháp lý và cấu trúc tài chính. Tuy nhiên, với những chuyển động tích cực về dòng tiền, pháp lý và hoạt động bàn giao, Novaland kỳ vọng sẽ đạt được điểm cân bằng từ cuối năm 2025, tiến tới phục hồi bền vững từ 2026 trở đi.