TP.HCM lại đấu giá 3.900 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm sau 3 lần thất bại

Sau 3 lần đấu giá không thành công, TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục đấu giá 3.900 căn hộ tái định cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo ông Nguyễn Thế Minh - Trưởng ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết luận của Thanh tra Chính phủ cho thấy có 55 lô đất với diện tích hơn 793.000 m2, tổng giá trị hơn 22.000 tỷ đồng ở Thủ Thiêm, TP.HCM phải tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Chính quyền thành phố đã chấm dứt hợp đồng trước thời hạn sáu lô đất thuộc khu 2c sau khi rà soát các dự án đã giao đất cho nhà đầu tư. Do đó, khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có 61 lô đất được đấu giá theo quy định.

Để tiến hành đấu giá, chính quyền thành phố đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng phương án đấu giá trước bốn lô đất ở khu chức năng số 3. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đang thẩm định giá khởi điểm.

Ông Minh cho biết, sau khi đấu giá số tiền thu được từ quỹ đất ở Thủ Thiêm sẽ dùng để hoàn trả nợ vay, hiện còn 2.873 tỷ đồng. Đồng thời, chi cho bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hoàn trả khoản tiền đã tạm ứng từ ngân sách và lãi vay.

Được biết, trươc đó, vào tháng 2/2018, Trung tâm tổ chức bán đấu giá đã đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư nói trên (trong đó 2.200 căn do Công ty Thuận Việt xây dựng và 1.590 căn thuộc Công ty Đức Khải xây dựng) với giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi đưa ra đấu giá không có đơn vị nào tham gia.

Đến lần 2 đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư (giá khởi điểm 9.100 tỷ). Trong 3.790 căn hộ đem đấu giá lần này, có 2.200 căn do Công ty Thuận Việt Xây dựng và 1.590 căn do Công ty Đức Khải xây dựng. Đây là những căn hộ thuộc Chương trình xây dựng khu tái định cư 12.500 căn Thủ Thiêm.

Sau 2 lần đấu giá không thành công, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá (Sở Tư pháp TP HCM) kiến nghị tiếp tục thực hiện lần 3 với 3.790 căn hộ tái định cư ở phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM. Số tiền khởi điểm đấu giá được Trung tâm dịch vụ bán đấu giá đưa ra là 9.900 tỷ đồng, tăng 800 tỷ đồng so với lần đấu thứ hai (năm 2018) và tăng 1.100 tỷ đồng lần đấu đầu tiên (năm 2017).

Tuy nhiên, cũng giống 2 lần trước, lần đấu giá thứ 3 tiếp tục thất bại.

Vũ Đậu (T/h)