Tham vọng lớn của CTCP Phát hành sách Thái Nguyên tại khu "đất vàng” 65 Hoàng Văn Thụ

Lãi “mỏng” 51 triệu đồng quý 1/2023

Báo cáo tài chính quý 1/2023 của Công ty cổ phần Phát hành sách (PHS) Thái Nguyên (mã chứng khoán: STH) ghi nhận doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 5,5 tỷ đồng, giảm gần 10% so với cùng kỳ.

Giá vốn hàng bán trong kỳ ở mức hơn 2,3 tỷ đồng, giảm 41%. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ lên mức 3,1 tỷ đồng, tăng hơn 1 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.

Phát Hành Sách Thái Nguyên lãi sau thuế 51,2 triệu đồng quý 1/2023.

Trong kỳ, các khoản chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt ghi nhận mức 1,4 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng; tương ứng tăng 153% và 7,9%. Trừ đi các chi phí, PHS Thái Nguyên báo lãi sau thuế vỏn vẹn 51 triệu đồng, tăng 32%.

PHS Thái Nguyên tiền thân là Công ty Phát hành sách Thái Nguyên thuộc sở hữu 100% của Nhà nước và được cổ phần hóa năm 2003, với vốn điều lệ 1,2 tỷ đồng. Năm 2008, công ty tăng vốn lên 2 tỷ đồng và đến năm 2010 Nhà nước thoái toàn bộ vốn. Lúc này, PHS Thái Nguyên chính thức gia nhập hệ sinh thái của CTCP Thương mại Thái Hưng sau khi Thái Hưng mua lại 100% cổ phần của Nhà nước và cá nhân thoái vốn.

Thời điểm đó, PHS Thái Nguyên chỉ có vốn điều lệ vỏn vẹn 2 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là bán sách báo, văn phòng phẩm….và thực tế đang ở trong tình trạng “thua lỗ, kinh doanh kém hiệu quả”, song không quá lời khi nói sức hấp dẫn của PHS Thái Nguyên đến từ việc doanh nghiệp này sở hữu lô đất “vàng” tại địa chỉ 65 Hoàng Văn Thụ (Thái Nguyên).

Năm 2020, PHS Thái Nguyên đã tiến hành tăng vốn điều lệ từ mức vốn đầu tư của chủ sở hữu là 65 tỷ đồng 195 tỷ đồng, mục đích phát hành là tăng vốn góp hợp tác kinh doanh để nâng tỷ lệ sở hữu tài sản đồng kiểm soát tại công trình Trường mầm non IRIS và trường Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông IRIS. Đây là dự án mà PHS Thái Nguyên ký hợp tác với chính Công ty Thái Hưng.

Đến năm 2022, PHS Sách Thái Nguyên cho biết đã thực hiện thu hồi vốn tại Dự án Trường mầm non IRIS và trường Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông IRIS nhằm đảm bảo quyền lợi, với tổng số tiền thu hồi được là 45 tỷ đồng tính đến cuối năm 2022.

Cơ cấu cổ đông của Phát Hành Sách Thái Nguyên (tính đến cuối năm 2022)

Ghi nhận đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của PHS Thái Nguyên là 195 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Thái Hưng nắm 18,46%. Các thể nhân còn lại là bà Nguyễn Thị Vinh nắm 11,05%; bà Nguyễn Thị Quy nắm 13,44%, bà Bạch Phương Vinh nắm 11,05%; nhóm cổ đông khác nắm 46%.

Trong đó, bà Nguyễn Thị Vinh, bà Nguyễn Thị Quy là con ông Nguyễn Quốc Thái – Chủ tịch HĐQT PHS Thái Nguyên và bà Nguyễn Thị Cải – nữ doanh nhân được mệnh danh là người phụ nữ “thép”. Ông Thái và bà Cải là hai nhà sáng lập của Công ty Thái Hưng, trực tiếp dẫn dắt doanh nghiệp này phát triển trở thành “đế chế” đa ngành trong nhiều lĩnh vực như sản xuất kinh doanh thép xây dựng, Logistics, xuất nhập khẩu, đầu tư bất động sản và giáo dục.

Báo cáo tài chính quý 1/2023 cũng thể hiện PHS Thái Nguyên có khoản phải thu về cho vay ngắn hạn tổng giá trị 34,8 tỷ đồng, là các khoản vay từ 550 triệu đến 5 tỷ đồng cho nhiều cá nhân.

Sau 3 tháng đầu năm, PHS Thái Nguyên có khoản vay ngắn hạn giá trị 5,3 tỷ đồng từ Ngân hàng TNHH MTV Woori Việt Nam. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ đường Phan Đình Phùng (Thái Nguyên). Ngoài ra, doanh nghiệp này còn có khoản vay dài hạn hơn 38,2 tỷ đồng với Công ty Thái Hưng, được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản hợp pháp của công ty.

Đầu tư 265 tỷ đồng xây cao ốc 18 tầng tại khu đất 65 Hoàng Văn Thụ

Đáng chú ý, từ tháng 8/2022, PHS Thái nguyên đã có phương án xây dựng cao ốc cao 18 tầng tại khu đất 65 Hoàng Văn Thụ (Thái Nguyên).

Cụ thể, ngày 1/8/2022, HĐQT PHS Thái Nguyên đã thông qua phê duyệt phương án đầu tư Dự án Thai Hung Complex Tower, địa điểm xây dựng tại số 65, tổ 2 đường Hoàng Văn Thụ, phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên.

Dự án Thai Hung Complex Tower sẽ được xây dựng tại khu đất số 65, tổ 2 đường Hoàng Văn Thụ, Thành phố Thái Nguyên.

Về quy mô đầu tư, PHS Thái Nguyên cho biết diện tích xây dựng là 839m2, công trình sẽ có chiều cao 74,475m, bao gồm 18 tầng nổi, 3 tầng hầm, tổng mức đầu tư là hơn 265 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí phá dỡ công trình cũ). Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu (>=20%) và vốn vay Ngân hàng thương mại cùng vốn huy động hợp pháp khác (khoảng 80%).

Thai Hung Complex Tower được định vị là công trình đa chức năng, gồm nhiều tiện ích như văn phòng cho thuê, lưu trú cao cấp, tổ chức sự kiện,…được kỳ vọng sẽ giúp tạo điểm nhấn kiến trúc, nâng cao hiệu quả trong việc sử dụng giá trị kinh tế của khu đất 65 Hoàng Văn Thụ.

Tại báo cáo tài chính quý 1/2023, PHS Thái Nguyên ghi nhận khoản tạm ứng hơn 4 tỷ đồng cho bà Nguyễn Thị Quy để thực hiện các công việc liên quan đến xây dựng dự án Thai Hung Complex.

PV