Nuôi cá Koi dưới tầng hầm khiến hàng xóm mất ngủ phải nhập viện, người đàn ông bị kiện ra tòa

Ngày 20/6/2025, hãng tin CCTV News đưa tin, một vụ tranh chấp dân sự đã xảy ra tại quận Xương Bình, Bắc Kinh, Trung Quốc, liên quan đến việc một cư dân cải tạo tầng  hầm thành ao cá Koi.

Ông Lý, chủ căn hộ tầng 1, cho biết từ đầu năm 2024, gia đình ông thường xuyên nghe thấy tiếng động lạ từ tầng hầm bên dưới. Sau khi kiểm tra, ông phát hiện hàng xóm ở tầng 4 là ông Giang đã biến không gian này thành một ao cá lớn để nuôi cá Koi quý hiếm.

Ông Giang, người có niềm đam mê với cá cảnh, đã quyết định sử dụng tầng hầm thuộc sở hữu riêng để đặt ao cá khi bể nuôi trong nhà không còn đủ chỗ. Mặc dù ông Giang đã thông báo việc này với ban quản lý tòa nhà, nhưng ông Lý lại không hề biết về thông tin trên.

Từ tháng 1/2024, ao cá Koi của ông Giang đi vào hoạt động với hệ thống thiết bị hiện đại như máy lọc, bơm oxy và máy bơm nước thải. Tuy nhiên, tiếng ồn từ hệ thống này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của gia đình ông Lý, thậm chí khiến vợ ông phải nhập viện vì mất ngủ kéo dài.

Để giải quyết mâu thuẫn giữa ông Giang và ông Lý, Tòa án cấp sơ thẩm đã yêu cầu giám định tiếng ồn. Kết quả giám định cho thấy âm thanh từ tầng hầm không vượt quá tiêu chuẩn cho phép. Tuy nhiên, ông Lý, phía nguyên đơn, không đồng tình với kết quả này, cho rằng nó không phản ánh đúng ảnh hưởng thực tế. Ngoài tiếng ồn, ông Lý còn lo lắng việc tích trữ lượng lớn nước ở tầng hầm có thể gây nguy hiểm cho kết cấu của tòa nhà.

Sau khi xem xét vụ việc, Tòa án quận Xương Bình đã ra phán quyết yêu cầu ông Giang tháo dỡ ao cá Koi cùng toàn bộ thiết bị liên quan vì gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và an toàn của các hộ dân xung quanh. Ông Giang không đồng ý với phán quyết này và đã nộp đơn kháng cáo.

Tại phiên phúc thẩm diễn ra vào tháng 4/2025 tại Tòa án Nhân dân Cấp trung số 1 Bắc Kinh, thẩm phán đã trực tiếp kiểm tra hiện trường. Thẩm phán ghi nhận rằng mức tiếng ồn trong nhà ông Lý thay đổi đáng kể khi các thiết bị ở tầng hầm được bật.

Tại tòa, ông Giang thừa nhận việc di dời ao cá ngay lập tức là khó khả thi do chi phí cải tạo lớn và giá trị cao của đàn cá Koi. Ngược lại, ông Lý kiên quyết yêu cầu tháo dỡ hoàn toàn để chấm dứt tình trạng mất ngủ kéo dài của gia đình.

Để xoa dịu căng thẳng, tòa án đã khuyến khích hai bên hòa giải. Sau nhiều vòng thương lượng và khi được thẩm phán giải thích rõ về các rủi ro an toàn cũng như hậu quả pháp lý nếu không thi hành án, ông Giang cuối cùng đã đồng ý di chuyển đàn cá Koi và tháo dỡ ao.

Vào ngày 28/4/2025, hai bên đã chính thức ký thỏa thuận hòa giải tại Tòa án Nhân dân Cấp trung số 1 Bắc Kinh. Theo thỏa thuận, ông Giang cam kết sẽ di dời toàn bộ cá Koi và ngừng vận hành thiết bị trước ngày 30/5/2025. Toàn bộ ao cá và máy móc sẽ được tháo dỡ trước ngày 30/7/2025, và tầng hầm sẽ được khôi phục nguyên trạng.

Vụ việc kéo dài hơn một năm này đã khép lại, để lại bài học quan trọng về việc sử dụng không gian cá nhân sao cho không làm ảnh hưởng đến quyền lợi và cuộc sống yên bình của những người xung quanh.