Những chính sách mới nổi bật có hiệu lực từ tháng 7/2025

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp "sổ đỏ"

Chính phủ đã ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Trong đó, thẩm quyền của UBND cấp huyện theo quy định của luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã gồm: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm b khoản 1 điều 136 và điểm d khoản 2 điều 142 luật Đất đai; xác định lại diện tích đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 6 điều 141 luật Đất đai.

Ghi giá đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp xã đối với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; ban hành quyết định giá đất thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp xã đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể quy định tại khoản 4, điều 155 luật Đất đai...

Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/7/2025.

Chuyển đổi mã số thuế cá nhân sang số định danh cá nhân

Từ ngày 1/7/2025, theo Thông tư 86/2024/TT-BTC, số định danh cá nhân sẽ thay thế mã số thuế trong các giao dịch thuế đối với cá nhân, hộ gia đình, hộ kinh doanh. Mã số thuế cũ vẫn được sử dụng đến 30.6.2025. 

Điều này giúp đồng bộ hóa dữ liệu dân cư với dữ liệu thuế, tạo tạo tiền đề cho việc áp dụng các chính sách thuế tự động, minh bạch và hiệu quả hơn.

Luật Thuế giá trị gia tăng có hiệu lực thi hành

Luật Thuế giá trị gia tăng là một trong những văn bản quan trọng chính thức có hiệu lực từ 1/7/2025.

Theo đó, các hàng hóa, dịch vụ mua vào dưới 20 triệu đồng sẽ phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt, trừ một số trường hợp đặc thù theo quy định của Chính phủ.

Nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân của hộ, cá nhân kinh doanh từ 100 triệu đồng/năm lên 200 triệu đồng/năm, áp dụng từ 1/1/2026.

Ngoài ra, luật này còn điều chỉnh đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng; sửa đổi quy định giá tính thuế đối với hàng hóa nhập khẩu và điều chỉnh thuế suất của nhiều hàng hóa, dịch vụ…

Quy định mới về trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp

Nghị định 155/2025/NĐ-CP quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp cũng sẽ có hiệu lực từ 1/7/2025.

Nội dung nghị định xác định rõ diện tích sử dụng cho từng chức danh, diện tích sử dụng chung và chuyên dùng, được quy định cụ thể tại các phụ lục đi kèm nghị định.

Luật Bảo hiểm Xã hội 2024 có hiệu lực, thêm nhiều trường hợp phải đóng BHXH

Một trong những dự án Luật quan trọng liên quan đến hàng triệu người dân trên cả nước là Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/7/2025 tới đây.

Theo đó, một số nội dung đáng chú ý của Luật này không thể bỏ qua gồm:

- Người lao động làm việc theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn; hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 01 tháng trở lên... cũng thuộc đối tượng tham gia BHYT bắt buộc (quy định cũ là hợp đồng từ đủ 03 tháng trở lên...)

- Khi đóng bảo hiểm xã hội từ 01/7/2025 trở đi thì không được rút BHXH 1 lần nếu không thuộc trường hợp:

Đủ tuổi hưởng lương hưu nhưng chưa đủ 15 năm đóng BHXH

Ra nước ngoài để định cư

Người đang mắc một trong những bệnh ung thư, bại liệt, xơ gan mất bù, lao nặng, AIDS...

- Đóng BHXH 15 năm cũng được hưởng lương hưu theo Điều 64 Luật Bảo hiểm xã hội nếu đủ tuổi nghỉ hưu…