Nhu cầu đầu tư đất nền tăng cao, thị trường BĐS Phúc Yên “sôi động”

Đánh giá về phân khúc đất nền là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2018, các chuyên gia BĐS cho rằng, sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế.

Kênh đầu tư được “chọn mặt gửi vàng”

Hiện nay, đất nền vẫn là loại hình được người Việt ưa chuộng do tính ổn định, bền vững với dư địa tăng giá cao hơn so với việc gửi tiết kiệm ngân hàng hay mua vàng, ngoại tệ.

Lý giải về tâm lý ưa chuộng đất nền của người Việt, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư công ty tư vấn Savills cho rằng, khi đời sống của người dân tăng cao, tích lũy tài sản nhiều hơn thì nhà đất trở thành một loại hình “của để dành” đáng giá. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn sẽ kích thích hoạt động đầu tư ở thị trường đất nền và hình thành mặt bằng giá mới.

Các chuyên gia BĐS cũng cho rằng, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu vào dịp cuối năm 2018 bởi thay vì lãi suất tiền gửi ngân hàng khá thấp, giá ngoại tệ còn biến động khiến nhà đầu tư lựa chọn kênh an toàn cao như đất nền.

Ở một thị trường đang có sự phát triển mạnh như Vĩnh Phúc với lợi thế là cửa ngõ Thủ đô, nằm trong quy hoạch vùng Hà Nội, hội tụ hàng loạt khu công nghiệp lớn thu hút nguồn vốn FDI cao thì giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm.

Điều này cũng dễ dàng lí giải dòng tiền từ các nhà đầu tư Hà Nội và các tỉnh khác đang “ào ạt” chảy vào BĐS Vĩnh Phúc.

BĐS Phúc Yên “sôi động”

Đón đầu lợi thế phát triển BĐS Vĩnh Phúc, theo xu hướng chuộng đầu tư đất nền ở các khu vực ven nội đô, nhiều CĐT lớn đã nhanh chóng “bung hàng” với các dự án nổi bật. Đơn cử như ở thành phố Vĩnh Yên nổi lên với dự án An Phú Residence, dự án VCI Mountain View. Còn tại thành phố Phúc Yên, dự án TMS Grand City Phúc Yên của CĐT Tập đoàn TMS cũng gây sốt thị trường, bởi tính khác biệt của sản phẩm và đón đầu thanh khoản thị trường.

Theo đánh giá của Hội Môi giới BĐS, mặc dù có tháng ngâu nhưng tỷ lệ giao dịch cao, chỉ tính riêng Phúc Yên là trên 20%, đồng thời thị trường BĐS sẽ tiếp tục sôi động vào ba tháng cuối năm.

Tại Phúc Yên, dự án TMS Grand City Phúc Yên đang là lựa chọn tối ưu cho các khách hàng “sính” đầu tư đất nền làm “của để dành” sinh lời bền vững. Theo thông tin từ CĐT, ngay khi đủ điều kiện mua bán, toàn bộ nền đất giai đoạn 1 của dự án đã tìm được chủ nhân. Ngày 20/10 vừa qua, Tập đoàn TMS Group đã trao hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu các lô đất tại dự án.

Chia sẻ tại buổi lễ nhận hợp đồng mua bán, chị Nguyễn Thị Bích Thủy – một khách hàng mặc dù không sinh sống ở Phúc Yên nhưng vẫn quyết định đầu tư vào TMS Grand City Phúc Yên vì ấn tượng với quy hoạch của dự án phù hợp với sự phát triển của nhu cầu thị trường, theo chị nhà không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là tổ ấm, nơi thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao. TMS Grand City Phúc Yên là dự án hiếm có đáp ứng được những yếu tố này vì thế chị đã nhanh chóng quyết định xuống tiền đầu tư.

Có thể thấy, sức nóng của dự án TMS Grand City Phúc Yên đang “gây sốt” thị trường Phúc Yên dịp cuối năm 2018 từ nhiều yếu tố. Trong đó, điểm nhấn của dự án này chính là KĐT đầu tiên và duy nhất tại Phúc Yên trong năm 2018 mang đậm phong cách Nhật Bản với sự đầu tư bài bản, đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích sống cao cấp. Hơn thế, khách hàng đầu tư vào dự án được trao hợp đồng mua bán chính thức, đây là cơ sở pháp lý vững chắc, đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư tại dự án, đúng như cam kết của CĐT.

Từ ngày 21/09/2018 – 17/11/2018, CĐT áp dụng chương trình ưu đãi “Song lộc trao tay, nhận ngay phú quý”. Theo đó, khách hàng vay vốn sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng; số tiền hỗ trợ lãi suất: 50% tổng giá trị ô đất; tặng ngay 1 nhẫn kim cương (tương đương 16.000.000 VNĐ/ô đất); cơ hội nhận xe Mazda 3. Với khách hàng không vay vốn: Chiết khấu 6% tổng giá trị tiền đất trước VAT.

 Nguyễn Thương