Nhà liền thổ: “Bãi đáp” an toàn trước thềm 2022

Bất động sản giữ vững “phong độ” bất chấp kinh tế biến động

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia kinh tế, thị trường chứng khoán có nhiều triển vọng nhưng phức tạp, đòi hỏi trình độ chuyên môn nhất định; thị trường vàng luôn luôn biến động và tiềm ẩn rủi ro thì bất động sản vẫn được các nhà đầu tư ưu tiên bởi tính an toàn, bền vững và tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Hiện nay, phân khúc nhà ở vẫn là phân khúc hấp dẫn, đặc biệt là nhà liền thổ vì giá nhà liên tục lập đỉnh mới, tính thanh khoản cao và có khả năng chống trượt giá.

Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, tại TP.HCM, mức độ quan tâm tại các phân khúc nhà mặt phố, nhà riêng, căn hộ chung cư tăng mạnh với lượt tìm kiếm dao động từ 74-128%. Còn ở lượng tin đăng, phân khúc nhà riêng tăng tới 534% và căn hộ chung cư tăng 313%. Ngay cả trong thời điểm dịch bệnh kéo dài, giá bất động sản cũng không hề có dấu hiệu hạ nhiệt, mặt bằng giá của thị trường TP.HCM tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. 

Thực tế, rất nhiều nhà đầu tư cũng quan niệm cho rằng, bất động sản vẫn là kênh giữ tiền an toàn nhất. Chưa kể, đó còn là cách đầu tư "giúp tiền sinh ra tiền" thông qua việc chọn sản phẩm có tiềm năng tăng giá tốt hoặc đảm bảo khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh.

Bất động sản vùng lõi đô thị bắt sóng tăng trưởng năm 2022

Nhắc đến tiềm năng đầu tư bất động sản trong năm 2022, khách hàng thường nhắm đến những khu vực thuộc vùng lõi trung tâm “mới nổi” như quận 6, quận 8, Bình Thạnh, Tân Bình và Gò Vấp bởi những khu vực này hiện đang có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng giao thông phát triển, quy hoạch bài bản… Đặc biệt, giá bán tại các khu vực này vẫn còn thấp hơn nhiều so với những quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4, quận 5....

Chính vì vậy mà lượng cư dân đổ về đây ngày một tăng kéo theo yếu tố thúc đẩy giao thương, nhu cầu sử dụng các loại hình dịch vụ, giải trí cũng tăng theo, nhờ đó không chỉ giá trị bất động sản tăng trưởng theo thời gian, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư cho thuê hấp dẫn.

Với tổng số dân đông thứ 2 và tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất TP.HCM, Gò Vấp được xem là quận có tốc độ đô thị hóa cao. Do đó, để hỗ trợ cho quận phát triển và kết nối hạ tầng tốt hơn, thành phố đã tập trung đầu tư hạ tầng cơ sở, chú trọng mở rộng, nâng cấp và xây mới nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm như đại lộ Phạm Văn Đồng, ngã sáu Gò Vấp, nút giao thông Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh…Trong tương lai, Gò Vấp sẽ được hưởng lợi từ hệ thống metro số 4 và tuyến monorail số 3, giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận lân cận trong thành phố.

Với hạ tầng ngày càng phát triển cùng sự xuất hiện của các dự án bất động sản chất lượng đi cùng chuỗi tiện ích hiện đại đã góp phần biến khu đất vùng ven Gò Vấp ngày nào trở thành một trong những quận đáng sống bậc nhất TP.HCM. 

Khu đô thị phức hợp “chắp cánh” cùng BĐS Gò Vấp

Một những dự án được đầu tư bài bản tọa lạc ở vị trí trung tâm góp phần mang đến bức tranh khởi sắc cho Gò Vấp phải kể đến CityLand Park Hills. Đây cũng là dự án duy nhất tại Gò Vấp sở hữu hai mặt tiền đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng được quy hoạch theo hướng đồng bộ, hoàn chỉnh theo mô hình khu đô thị kiểu mẫu.

CityLand Park Hills đánh trúng tâm lý khách hàng muốn sở hữu một sản phẩm trong mô hình đô thị tích hợp đa dạng công năng, đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư.

Đáp ứng tiêu chuẩn khu đô thị kiểu mẫu hạng A, khu đô thị được trang bị hệ thống tiện ích nội khu cao cấp với quảng trường nhạc nước 15.000m2, trung tâm thương mại Lotte 20.000m2, trung tâm hội nghị - thương mại dịch vụ hơn 13.000m2, trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện quốc tế,... CityLand Park Hills mang đem đến cho cư dân một không gian sống riêng tư, thoáng đãng, tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, đảm bảo an toàn phòng dịch.

Và đối với khách hàng có nhu cầu đầu tư thì loại hình nhà phố thương mại tại CityLand Park Hills chính là chọn lựa lý tưởng, thích hợp để khai thác lưu trú, kinh doanh nhà hàng, café, thời trang…. Ngoài ra, với hơn 9.000 cư dân sinh sống và sản phẩm hiện hữu, người mua có thể triển khai kinh doanh ngay. Hiện khu đô thị đã quy tụ nhiều thương hiệu lớn như ngân hàng VIB, ngân hàng Vietcombank, thương hiệu Phúc Long, Trung Nguyên…và tương lai hình thành nên phố thương mại sầm uất thu hút cư dân thành phố đến đây vui chơi, giải trí.

Đáng chú ý, phân khúc nhà liền thổ ở trung tâm thành phố dù liên tục thiết lập mặt bằng giá mới nhưng vẫn là lựa chọn của nhà đầu tư thực sự am hiểu thị trường. Đặc biệt, bất động sản nằm trong các khu đô thị tích hợp với hạ tầng, tiện ích nội khu hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch như CityLand Park Hills lại càng chiếm ưu thế. Tính đến thời điểm hiện tại biên độ tăng giá tại thị trường thứ cấp từ 35%-40%, đem lại tỷ lệ thanh khoản lớn cho nhà đầu tư.

Thu Hà