Người đàn ông lĩnh án tù vì bán đất 21 tỷ đồng nhưng chỉ kê khai 460 triệu đồng

Theo báo Pháp Luật TP.HCM, ngày 29/8, TAND TP.Đà Nẵng mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Lê Văn Thành (46 tuổi, ngụ tại TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam cũ) về tội “Trốn thuế” và “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Vào tháng 3/2018, Thành là "cò bán đất" đã giới thiệu cho bà T.T.K.X mua một thửa đất tại thôn Duy Hà (xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, Quảng Nam cũ) của ông P.M.T.

Do ông T.nhờ vợ chồng ông C.T.M đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) nên giao dịch được thực hiện thông qua những người này. Giá chuyển nhượng thỏa thuận ban đầu là 8,5 tỷ đồng.

Sau đó, thửa đất phát sinh diện tích tăng thêm hơn 800 m2 chưa được cấp sổ hồng nên hai bên chưa thể ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức, chỉ ký hợp đồng hứa chuyển nhượng.

Bà X. đã chuyển cho Thành 8,3 tỷ đồng đặt cọc. Thành chuyển lại cho ông T. hơn 6,8 tỷ đồng. Sau đó, bà X. ủy quyền cho Thành làm thủ tục cấp lại sổ hồng. Cùng lúc, ông M. giao cho Thành toàn quyền chuyển mục đích, tách thửa, chuyển nhượng thửa đất.

Khi làm thủ tục, Thành phát hiện diện tích thửa đất tăng thêm 480m2 so với ban đầu nên yêu cầu bà X. thanh toán thêm. Do mức giá Thành đưa ra quá cao, bà X. không chấp nhận.

Tuổi Trẻ Online cho biết, thời điểm đó, giá đất tại khu vực tăng lên nên Thành tự ý chuyển nhượng thửa đất cho vợ chồng ông P.A.T với giá 21 tỷ đồng khi chưa được sự đồng ý của bà X. và các gia đình ông P.M.T, C.T.M..

Sau đó bà X. yêu cầu Thành nhanh chóng hoàn thành thủ tục chuyển nhượng thì bị cáo tiếp tục đưa ra thông tin gian dối là đang làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận chưa xong.

Tháng 8/2020, bà X. phát hiện Thành tự ý chuyển nhượng thửa đất cho vợ chồng ông P.A.T nên yêu cầu bị cáo bồi thường. Thành trả cho bà X. 6 tỷ đồng, số tiền còn lại 2,3 tỷ đồng chưa trả.

Đồng thời, khi Thành chuyển nhượng thửa đất nói trên cho vợ chồng ông P.A.T với giá 21 tỷ đồng nhưng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá 460 triệu đồng.

Thành sử dụng hợp đồng chuyển nhượng giá 460 triệu đồng để kê khai thuế thu nhập cá nhân, dẫn đến làm giảm số thuế thu nhập cá nhân phải nộp. Kết luận giám định của cơ quan thuế xác định số tiền Thành trốn thuế thu nhập cá nhân là hơn 410 triệu đồng.

Tại tòa, HĐXX nhận định hành vi của Thành đã đủ yếu tố cấu thành hai tội danh “Trốn thuế” và “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

HĐXX tuyên phạt Thành 1 năm 6 tháng tù về tội “Trốn thuế” và 13 năm tù về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”. Tổng hợp hình phạt là 14 năm 6 tháng tù.