Nghệ An chỉ đạo "nóng" sau thông tin đặt cọc, giữ chỗ nhà ở xã hội

Ông Đặng Thanh Tùng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An cho biết trên Dân trí, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền đã ban hành văn bản yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, rà soát việc mua bán nhà ở xã hội.

Động thái này được UBND tỉnh Nghệ An đưa ra sau khi có phản ánh về tình trạng nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền, huy động vốn dưới nhiều hình thức khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tại một số công trình nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo lãnh đạo tỉnh Nghệ An, tình trạng trên sẽ tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, làm giảm hiệu quả, ý nghĩa của chính sách nhà ở xã hội.

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng Nghệ An chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, đang mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

Đơn vị này cũng có trách nhiệm kịp thời phát hiện, xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân thực hiện việc huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, đăng ký nguyện vọng có thu tiền hoặc các hình thức huy động vốn khác khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật và các hành vi môi giới, mua bán suất nhà ở xã hội trái quy định (nếu có).

UBND tỉnh Nghệ An cũng giao Sở Xây dựng thiết lập và công khai đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý hoặc phối hợp xử lý các phản ánh, kiến nghị của người dân liên quan đến việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội...

Sở Tài chính phối hợp rà soát năng lực tài chính của các chủ đầu tư; tham mưu xử lý nghiêm các trường hợp không bảo đảm năng lực thực hiện dự án đúng như cam kết.  Phối hợp kiểm tra chặt chẽ việc huy động và sử dụng vốn của các chủ đầu tư.

UBND các xã, phường đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật về nhà ở xã hội; hướng dẫn người dân nhận biết, phản ánh các hành vi trục lợi, môi giới trái phép. Thực hiện việc xác nhận hồ sơ đăng ký khách quan, chính xác, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh về nội dung xác nhận. Tăng cường giám sát sau bàn giao; kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn hoặc sử dụng nhà ở xã hội không đúng mục đích.

Theo tin tức trên Đại đoàn kết, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội tuyệt đối không được huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đủ điều kiện; nghiêm cấm nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu tiền ưu tiên hoặc thu tiền bảo đảm quyền mua. Các doanh nghiệp không được thông qua sàn giao dịch, môi giới hoặc trung gian để nhận tiền, cam kết mua bán suất NOXH trái pháp luật.

Thực hiện công khai, minh bạch đầy đủ các thông tin về dự án, giá bán, giá thuê mua, đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội; danh sách đối tượng được giải quyết nhà ở xã hội và các thông tin khác theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về việc tổ chức thực hiện dự án; trường hợp để xảy ra vi phạm về huy động vốn, mua bán nhà ở xã hội không đúng quy định hoặc các hành vi lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.