Ma trận giấy tờ giả, lừa nhà thật, đứng hộ tên giá 2 triệu đồng

Tại thành phố Hồ Chí Minh có một nhóm lừa đảo, lợi dụng sơ hở của chủ nhà để tráo giấy tờ, chiếm đoạt tài sản. Dù bọn chúng luôn tìm cách ẩn dấu vết, nhưng với những giao dịch thực tế thì không khó để tìm ra chân tướng kẻ gian.

Sau khi rao bán nhà của mình ở địa chỉ 170/xx Tân Hòa Đông, P.14, Q.6, TP.HCM, bà Nguyễn Thị Cam tiếp một thanh niên dáng vẻ lịch sự (số điện thoại 09337740…) đến mua và đòi xem giấy tờ bản chính. Nhưng khi bà Cam cho biết sổ hồng nhà này đang được thế chấp ở ngân hàng, vị khách tìm cớ thoái thác, chê bai căn nhà nhỏ, xấu, rồi bỏ đi.

Vài ngày sau, người thanh niên quay lại đồng ý mua căn nhà với giá 3,8 tỉ đồng và mượn giấy chủ quyền nhà, CMND, hộ khẩu để phô tô nộp công chứng soạn sẵn hợp đồng, hẹn đợi mẹ mình (ở nước ngoài về) đặt cọc.

Do có dấu hiệu khả nghi nên bà Cam mở giấy tờ nhà ra kiểm tra, thì thấy sổ hồng (mà họ trả lại) có chữ ký cấp giấy của phó chủ tịch quận rất khác lạ so với chữ ký trong sổ hồng cũ. Bà Cam liền gọi vào số điện thoại của hai mẹ con “Việt kiều” thì không liên lạc được.

Sợ mất nhà, gõ cửa khắp nơi

Trong khi bà Cam cuống cuồng đi lại giữa các cơ quan chức năng để ngăn chặn giao dịch bất hợp pháp của bọn lừa đảo thì khoảng 5 giờ chiều 13/11/2017, một nhóm người lạ mặt xuất hiện lảng vảng gần căn nhà 170/xx Tân Hòa Đông, P.14, Q.6.

Sau khi đảo qua đảo lại trước căn nhà dòm ngó, cả nhóm chụm lại trong một ngách nhỏ cách nhà 10 m kín đáo bàn bạc. Người dân trong xóm cảnh giác nên nghe ngóng và nhận ra có người mặc áo gắn logo của một ngân hàng. Khi phát hiện bị bà con trong xóm theo dõi, chụp ảnh, cả nhóm lập tức lên xe biến mất.

Lo ngại bọn lừa đảo sẽ lừa cả ngân hàng, đem thế chấp giấy tờ nhà vay tiền, gia đình bà Cam đã gửi mail đến địa chỉ liên lạc của ngân hàng nọ để cảnh báo. Tuy nhiên, cho đến nay phía ngân hàng vẫn không có phản hồi nào.

Khi bà Cam yêu cầu ngăn chặn giao dịch nhà này thì Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an Q.6 gửi Thông báo số 2944/TB-ĐTTH ngày 8.11.2017 từ chối: “Sau khi tiếp nhận và nghiên cứu đơn, Cơ quan CSĐT - CA Q.6 nhận thấy việc bà Nguyễn Thị Cam yêu cầu CA Q.6 kiểm tra, ngăn chặn các giao dịch nhà đất đối với căn nhà trên không thuộc thẩm quyền giải quyết của Cơ quan CSĐT - CA Q.6. Do đó, Cơ quan CSĐT - CA Q.6 đã chuyển đơn của bà đến Văn phòng đăng ký đất đai Q.6 xem xét, giải quyết theo thẩm quyền”.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.6 cũng gửi Thông báo số 683/VPĐK-CNQ6 ngày 10/11/2017: “Xét thấy việc bà Nguyễn Thị Cam đề nghị ngăn chặn như trên không thuộc thẩm quyền giải quyết của chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.6. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.6 ngưng giải quyết hồ sơ đối với nhà, đất có khiếu nại, tranh chấp khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền như: TAND các cấp, cơ quan điều tra, Viện KSND, cơ quan thi hành án, thanh tra nhà nước các cấp... có văn bản ngăn chặn hoặc có ý kiến đề nghị tạm dừng đăng ký”.

Đứng hộ tên giá 2 triệu đồng

Ông Lý Trung Nghị, Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Q.6, cho biết, trong Hợp đồng mua bán công chứng số 008941 quyển số 1TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 09/11/2017 thì người nhận chuyển nhượng căn nhà trên là ông N.A.H. Ông H. sinh năm 1971, CMND số 022216xxx, đăng ký thường trú tại 329/xx Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Q.1, TP.HCM.

Khi được hỏi về việc mua bán căn nhà trên đường Tân Hòa Đông, Q.6, ban đầu ông N.A.H tỏ ra ngơ ngác và tuyên bố “có biết gì chuyện mua bán nhà đâu”. Nhưng sau đó, ông H. cũng đã thừa nhận: “Bữa em ngồi uống cà phê, người ta kêu em đứng giùm cái chủ quyền, người ta cho em 2 triệu. Đó, vậy thôi. Em chỉ ký tên thôi, vậy thôi đó. Mình hổng có lên nhà đó. Mình hổng có mua gì hết. Có ra công chứng ký. Họ chưa có đưa tiền gì hết”.

Ông H. cũng cho biết người thuê ông là một thanh niên tên Dũng, người ốm, cao, có số điện thoại liên lạc là 0932956xxx. Ông H. khẳng định không có đem nhà đi vay ngân hàng. Vụ đánh tráo giấy tờ nhà đất để lừa đảo, chiếm đoạt căn nhà 170/xx Tân Hòa Đông đang được cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Q.6 thụ lý.

 Hằng Thanh (T/h)