Lô trái phiếu bất động sản "mở màn" năm 2023

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, MCK: HDC) phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 70 tỷ đồng, mã trái phiếu HDCH2224002.

Hodeco phát hành thêm lô trái phiếu mệnh giá 70 tỷ đồng. Ảnh minh họa: HDC

Ngày phát hành là 30/12/2022, ngày hoàn tất 11/1/2023. Đây cũng là lô trái phiếu bất động sản đầu tiên "mở màn" cho năm 2023.

Lô trái phiếu của HDC có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất 6 tháng đầu tiên là 11,5%/năm, các kỳ sau thả nổi theo biên độ cộng thêm 4%/năm nhưng tối thiểu không thấp hơn 11,5%/năm.

Được biết, số tiền huy động được Hodeco sử dụng cho mục đích đầu tư vào dự án Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City tại phường 12, Tp.Vũng Tàu.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu nói trên gồm 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 49, tờ bản đồ số 65 tại phường 11, Tp.Vũng Tàu với diện tích 8.479,7m2, bất động sản được định giá 103,19 tỷ đồng; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 70, tờ bản đồ số 77 tại phường 12, Tp.Vũng Tàu với diện tích 3.162m2, định giá khoảng 20,55 tỷ đồng.

Tổng tài sản bảo đảm khoảng 123,74 tỷ đồng, bằng 1,77 lần giá trị lô trái phiếu vừa phát hành.

Về tình hình kinh doanh, năm 2022, Hodeco ước tính doanh thu ở mức gần 1.600 tỷ đông, tăng 14,5% so với thực hiện năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 419,5 tỷ đồng, tăng 34,8%.

Trong năm 2022, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu 1.913 tỷ đồng và lợi nhuận 429,8 tỷ đồng. Như vậy, với kết quả kinh doanh nói trên, Hodeco mới chỉ hoàn thành hơn 81% so với mục tiêu doanh thu đặt ra.

Bạch Hiền