Hà Nội quyết định nâng khung giá đất "vàng" tại khu vực Hoàn Kiếm lên gần 190 triệu đồng/m2

Với khung giá mới, đất tại một số tuyến phố thuộc quận Hoàn Kiếm có giá cao nhất là 187,9 triệu đồng/m2, giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông là 4,5 triệu đồng/m2.

Sáng 26/12, HĐND TP. Hà Nội thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Cụ thể, giá đất đô thị trong nội thành tối đa thuộc quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) có giá gần 188 triệu đồng/m2; giá thấp nhất là ở quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Giá đất ở đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây tối đa hơn 19 triệu đồng/m2 và thấp nhất hơn 1,4 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện tối đa hơn 25 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 1,4 triệu đồng/m2.

Giá đất nông thôn trên địa bàn TP Hà Nội ở các xã giáp ranh quận cao nhất là 32 triệu đồng/m2 và tối thiểu hơn 2,2 triệu đồng/m2. Đất ở ven trục đường giao thông chính tối đa hơn 17 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 670 nghìn đồng/m2. Khu dân cư nông thôn còn lại có giá tối đa là 3,2 triệu đồng/m2, tối thiểu là 495 nghìn đồng/m2.

Năm 2019, số liệu báo cáo của Cục Thuế TP. Hà Nội chỉ ra tiền thuế thu được từ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp khoảng 369,8 tỷ đồng. Với mức tăng giá đất phi nông nghiệp 15%, tương ứng khoảng 57,7 tỷ đồng phân bổ trên 1,3 triệu hộ dân, mỗi năm 1 hộ dân phải đóng thêm 44.385 đồng.

Trước đó, theo Trưởng ban Kinh tế ngân sách HĐND TP Hồ Vân Nga, mức giá cao nhất cao hơn khoảng 16% so với khung giá Chính phủ, cao hơn một chút so với giá cũ. Đây chỉ là bảng giá, giá đất với từng vị trí cụ thể khi cần sẽ có hội đồng thẩm định giá đất của TP xác định.

Góp ý kiến, ĐB Phạm Đình Đoàn (Hoàng Mai) cho rằng, với mức điều chỉnh chung 15%, cần có tuyên truyền bởi trong 5 năm vừa qua, với mức phát triển kinh tế 6 - 7%, lạm phát trung bình 4%/năm; điều chỉnh giá đất tăng 15% là tương ứng với giá lạm phát 5 năm qua.

Vũ Đậu (T/h)