"Điểm mặt" các dự án đình đám của Tập đoàn Lã Vọng

Bên cạnh kinh doanh dịch vụ ẩm thực, Tập đoàn Lã Vọng còn được biết đến là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản đình đám, gây xôn xao giới đầu tư.

Tập đoàn Lã Vọng vốn dĩ khá nổi tiếng trong lĩnh vực kinh doanh các dịch vụ ăn uống, ẩm thực trên địa bàn thành phố Hà Nội với chuỗi nhà hàng Lã Vọng như: Nhà hàng Sashimi BBQ Garden (số 2B Nguyễn Thị Thập), nhà hàng Thế Giới Beer Lã Vọng (số 169 Hoàng Ngân), nhà hàng Hải sản Lã Vọng (số 2A Nguyễn Thị Thập), nhà hàng Hầm Beer Lã Vọng (số 2C Nguyễn Thị Thập)….

Vài năm trở lại đây, tập đoàn này còn lấn sân sang lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án đình đám… Điển hình như các dự án Khu đô thị New House City; New House Xa La; dự án Louis City…

Louis City

Dự án này do Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới – Công ty thành viên của Tập đoàn Lã Vọng làm chủ đầu tư nằm trên địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liê, hiện đang được triển khai chào bán rầm rộ hiện nay với giá thành “đắt đỏ” tới 90 triệu đồng/m2.

Dự án được khởi công từ tháng 12/2016. Dự án được quảng bá có diện tích lên tới 30,5 ha, nằm ở vị trí được xem là “đất vàng” của quận Nam Từ Liêm với gần 600 căn liền kề, 28 căn biệt thự, 2.000 căn chung cư cao cấp mang phong cách Paris. Đây là dự án được xây dựng trên diện tích đất được UBND TP. Hà Nội ra quyết định là dự án đối ứng khi Công ty Ngôi Nhà Mới thực hiện hợp đồng BT - dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng, quận Long Biên.

Dự án khu đô thị New House City

Khu đô thị New House City (Ngôi Nhà Mới) có quy mô 27,5 ha với 258 lô biệt thự, được chia làm 4 khu, nằm gần trung tâm huyện Quốc Oai, Hà Nội và được phê duyệt từ tháng 3/2008 với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Sau gần 10 năm, New House City  vẫn “giậm chân tại chỗ”. Hiện toàn bộ dự án mới chỉ có vài hộ đã chuyển vào ở. Hầu hết biệt thự xây xong rồi để đó, hoặc xây dang dở, có căn mới làm xong phần móng.

Hệ thống giao thông nội bộ, chủ đầu tư xây dựng không đồng bộ. Khuôn viên, vỉa hè còn khá lộn xộn, vật liệu xây dựng tập kết khá nhiều, nhưng vỉa hè hiện để cỏ mọc hoang.

Năm 2017, dự án của tập đoàn Lã Vọng cũng đã nằm trong danh sách mà Bộ Tài chính đề nghị Thanh tra Chính phủ rà soát dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá trị thị trường làm thất thu ngân sách Nhà nước.

New House Xa La

Với tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng, dự án New House Xa La tọa lạc tại vị trí ”đắc địa” của quận Hà Đông với thiết kế bao gồm khu nhà biệt thự liền kề, khu mua sắm, chung cư cao cấp (21 tầng nổi + 1 tầng hầm)…

Đây là dự án bất động sản được hình thành bởi sự hợp tác đầu tư giữa một doanh nghiệp 100% vốn nhà nước (Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Thủy lợi Sông Nhuệ) và Công ty CP Thương mại Ngôi Nhà Mới.

Ngày 8/1/2014, UBND TP. Hà Nội đã cho phép Công ty đầu tư phát triển thuỷ lợi Sông Nhuệ (Công ty Sông Nhuệ) và Công ty Ngôi Nhà Mới thực hiện dự án trụ sở làm việc (cơ sở 2 tại khu đô thị Xa La) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại.

Đến ngày 16/1/2015, Công ty Sông Nhuệ ký một hợp đồng ủy quyền “toàn diện” cho Công ty Ngôi Nhà Mới thực hiện đầu tư xây dựng dự án trên. Sau sự hợp tác này, hiện Công ty Sông Nhuệ phải đi thuê văn phòng và nhường “đất vàng” 10.553 m2 cho Công ty Ngôi Nhà Mới thực hiện dự án New House Xa La.

Như vậy, Ngôi Nhà Mới được quyền khai thác khu “đất vàng” không cần phải thâu tóm doanh nghiệp thuộc diện cổ phần hóa như nhiều đại gia bất động sản khác.

Ngoài các dự án đình đám trên, Lã Vọng có một số công trình bị tố "mọc" sai quy định. Điển hình như nhà hàng Lã Vọng tại khu Trung Hoà - Nhân Chính (quận Cầu Giấy), nơi vốn được quy hoạch làm bãi đỗ xe, cây xanh, vườn hoa. Ngoài ra, một công trình khác tại hồ Đống Đa, trên mặt đường Hoàng Cầu cũng sai phạm tương tự.

Được biết, ngày 3/8/2018, Thanh tra Chính phủ công bố Quyết định số 687/QĐ-TTCP về việc thanh tra toàn diện các dự án của Tập đoàn Lã Vọng và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Quyết định nêu rõ: Thanh tra toàn diện các dự án của Công ty Cổ phần Thương mại và dịch vụ Lã Vọng và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội trong việc chấp hành các quy định của pháp luật theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 5387/VPCP-V.I ngày 7-6-2018 của Văn phòng Chính phủ. Thời hạn thanh tra là 70 ngày làm việc, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra (không tính ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định).

Việc thanh tra Tập đoàn Lã Vọng xét trên báo cáo của UBND TP.Hà Nội và kết quả phản ánh của báo chí về việc Tập đoàn Lã Vọng và các đơn vị thành viên được ưu ái giao nhiều khu “đất vàng” tại Hà Nội để thực hiện dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh, giao thông theo hình thức hợp đồng BT, trong đó có một số dự án không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và ý kiến của các cơ quan liên quan.

Đến thời điểm hiện tại, kết quả thanh tra về Tập đoàn Lã Vọng vẫn chưa được công bố.

Vũ Đậu (T/h)