Đấu giá đất ở Quốc Oai: Tổng thu 242,6 tỷ đồng, cao nhất 54 triệu/m2

Thông tin từ báo HàNộimới, 54 thửa đất ở tại thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai, Hà Nội, được đem ra đấu giá có diện tích từ 92,5 - 113,9m2. Tổng diện tích 5.051,4m2. Giá khởi điểm của vòng đấu số 1 là 12.480.000 đồng/m2. Đây là mức giá được huyện xác định theo quy định và những hướng dẫn thi hành Luật Đất đai mới đó là lấy giá trong bảng giá đất tại xã Yên Sơn (hơn 5,3 triệu/m2) nhân với hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành tại khu vực là 2,35. Mức giá khá thấp so với giá giao dịch trên thị trường vào thời điểm này khoảng 35-45 triệu đồng/m2.

Tham gia phiên đấu giá này đã thu hút gần 300 khách hàng, đăng ký hơn 1.000 hồ sơ đấu giá. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 92,5 đến 121,4m2, với giá khởi điểm là 12,48 triệu đồng/m2. Tổng diện tích 54 thửa đất đấu giá là 5.160,60m2.

Theo tin tức từ Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội, nhằm đảm bảo không xảy ra tình trạng thông đồng, dìm giá gây thất thoát cho ngân sách, UBND huyện Quốc Oai và đơn vị tổ chức đấu giá đã thống nhất thực hiện cuộc đấu theo phương pháp bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. Bước giá chung cho các thửa đất là 2 triệu đồng/m2.

Khách hàng bỏ phiếu đấu giá 54 thừa đất tại huyện Quốc Oai. Ảnh: Hanoimoi

Kết quả, sau 12 vòng đấu giá, 54 thửa đất đã được đấu thành công với giá trúng cao nhất là 54,48 triệu đồng/m2 và thấp nhất 44,48 triệu đồng/m2. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là 242,6 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm 179,6 tỷ đồng.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai Phan Trung Cường, phiên đấu giá diễn ra công khai, khách quan, minh bạch, nghiêm túc, đúng trình tự, bảo đảm quyền lợi của các bên tham gia.

Như vậy, từ đầu năm 2024 đến nay, huyện Quốc Oai đã tổ chức thành công 4 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, số tiền thu được hơn 420 tỷ đồng. Dự kiến, từ nay đến cuối năm, huyện Quốc Oai tổ chức thêm 2 phiên đấu giá đất tại xã: Tân Phú, Sài Sơn. Dự kiến số tiền thu được 250 - 300 tỷ đồng.

Ban tổ chức kiểm tra kết quả đấu giá. Ảnh: Hanoimoi

Như vậy, cả năm 2024, huyện Quốc Oai dự kiến thu tiền đấu giá đất khoảng 600-700 tỷ đồng, vượt kế hoạch thành phố giao. Số tiền này góp phần tăng thu ngân sách và bổ sung nguồn lực để huyện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn mới cho các xã.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản chấn chỉnh công tác đấu giá đất. Trong đó, UBND thành phố đã chỉ đạo Công an thành phố xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất. Đồng thời yêu cầu các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.