BIDV đại hạ giá khoản nợ 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton

Ngày 30/9, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, MCK: BII) sẽ bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên).

BIDV đại hạ giá khoản nợ 4.900 tỷ của chủ đầu tư dự án Kenton. Ảnh minh họa

Tổng dư nợ của Công ty Tài Nguyên tại BIDV tính đến ngày 30/6/2022 là 4.904 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 2.506 tỷ đồng và dư nợ lãi 2.397,6 tỷ đồng.

Giá khởi điểm BIDV đưa ra cho khoản nợ này là 4.249 tỷ đồng, thấp hơn 655 tỷ đồng so tổng dư nợ và giảm 410 tỷ đồng (tương ứng giảm gần 5%) so với mức giá mà ngân hàng đưa ra cho phiên đấu giá ngày 16/9 vừa qua.

Tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của công ty Tài Nguyên tại BIDV bao gồm: Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 3001/2018/62886/HĐDA ngày 30/01/2018 được ký giữa Công ty TNHH XD SX TM Tài Nguyên với các ngân hàng BIDV, MSB, PVCombank; Hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 922/2014/62886/HĐTC ngày 24/10/2014 ký giữa Công ty TNHH Xây dựng và Vật liệu Xây dựng Hà Tây, Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên và BIDV - Chi nhánh Sở Giao Dịch 2.

Tại thời điểm thông báo đấu giá này, BIDV đang tham gia giải quyết tranh chấp liên quan đến khoản nợ trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” tại TAND quận 1 (TP.HCM) theo thông báo về việc thụ lý vụ án số 43/TB-TLVA ngày 21/03/2022.

Hiện ngân hàng tham gia giải quyết theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Được biết, Công ty Tài Nguyên có trụ sở tại TP.HCM. Người đại diện theo pháp luật là Chủ tịch HĐTV Vũ Anh Tâm.

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Kenton Node nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được khởi công năm 2009 với tên ban đầu Kenton Residences.

Công ty Tài Nguyên từng công bố tổng vốn đầu tư vào Kenton Node lên tới hơn 1 tỷ USD. Tuy nhiên, dự án rơi vào cảnh "đắp chiếu" từ năm 2011. Đầu năm 2022, Tập đoàn Novaland tiếp quản vai trò phát triển dự án và đổi tên thương mại thành Grand Sentosa.

Ngoài Kenton Node, Công ty Tài Nguyên còn là chủ đầu tư của một số dự án khác tại TPHCM như Evergreen (quận 7, TPHCM), Cao ốc văn phòng Vinatex - Tài nguyên (quận 1, TPHCM).

Bạch Hiền (t/h)