Xây dự án gây nứt hàng chục nhà dân, TTC Land vẫn "lạnh lùng ngó lơ"

Nhà cửa bị nứt nẻ, sụt lún nghiêm trọng, tiếng ồn, bụi bặm bao phủ ngày lẫn đêm… là những thảm cảnh mà nhiều hộ dân đang sinh sống tại phường 25, quận Bình Thạnh (TP.HCM) đang phải gánh chịu nhiều năm qua do ảnh hưởng của việc thi công công trình dự án Khu phức hợp và văn phòng Thương mại dịch vụ Sacomreal Plaza.

Dù người dân đã nhiều lần kiến nghị cơ quan chức năng, chủ đầu tư… ngừng thi công dự án, giải quyết hậu quả nhưng đã hơn một năm trôi qua, câu chuyện bồi thường cho người dân vẫn bị chủ đầu tư “ngó lơ”.

Xây dự án, "phá" 30 nhà dân

Dự án khu phức hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ Sacomreal Plaza (tại số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh) có diện tích 5.5hecta, với chiều cao 20 tầng, do công ty Cổ Phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công dự án, đơn vị thi công chính là Công ty TNHH MTV Kỹ thuật Xây dựng Toàn Thịnh Phát đã không thực hiện đúng quy trình dẫn đến nứt nẻ, sụt lún nhà của người dân quanh khu vực.

Phản ánh đến báo ĐS&PL, ông Vũ Anh Đài (địa chỉ số 20 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết giữa năm 2015, gia đình ông xây dựng nhà tại địa chỉ trên, đến cuối năm 2015 thì công trình xây dựng xong.

Thế nhưng cuối năm 2016, công trình thi công dự án khu phức hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ Sacomreal Plaza tiến hành cọc khoan nhồi móng, gây chấn động mạnh, đã làm cho nhà của ông bị nứt tường, sụt lún nền nghiêm trọng. Nhiều công trình nội thất trong nhà hư hỏng hoàn toàn không thể phục hồi.

"Đang sống yên ổn bấy lâu nay, bỗng dưng dự án thi công rồi làm đảo lộn tất cả cuộc sống của chúng tôi, khiến chúng tôi sống với cảnh không biết sống, chết lúc nào khi ở trong căn nhà của mình”, ông Đài bức xúc.

Theo ông Đài, những vết nứt lúc đầu còn nhỏ, rồi càng ngày càng lan rộng ra, các vết nứt kéo dài hàng chục mét, có nơi còn nứt toác ra làm bê tông đổ vỡ.

“Ngồi trong nhà mà thấy bàn ghế giật liên hồi, ly nước để trên bàn, lọ hoa trên bàn cũng rơi do áp lực từ những lần đóng cọc. Tường nhà tôi bị nứt nhiều chỗ, 2 cột sau nhà bung cả bê tông, lòi thép ra ngoài. Nhiều chỗ nứt toác để lọt cả bàn tay người lớn. Nhiều lúc chúng tôi không dám ngồi trong nhà vì sợ sập”, ông Đài lo lắng.

Theo ghi nhận của phóng viên, dù nhà ông Đài mới được xây dựng kiên cố và cách khu vực thi công công trình hơn 30m, nhưng các vết nứt nhỏ to vẫn xuất hiện khắp từ nhà khách cho đến các gian phòng bên dưới. Các mảng tường nứt gãy, hở hàm ếch hàng chục centimer, cong vênh xà nhà, nứt vênh cửa nhà không đóng được…

Ngoài nhà ông Đài, gần 30 hộ dân khác quanh khu vực này cũng bị ảnh hưởng tương tự với các mức độ nặng nhẹ khác nhau. 

Chủ đầu tư "mặc kệ" dù bị phạt

Trước việc trên, tháng 5/2016 gia đình ông Đài gửi đơn khiếu nại đến UBND phường 25, Sở Xây Dựng TP.HCM, chủ đầu tư… để yêu cầu ngưng thi công dự án, khắc phục hậu quả.

Thế nhưng, điều khiến người dân bất bình hơn hết là đã gần 2 năm trôi qua nhưng đến nay câu chuyện bồi thường vẫn bị chủ đầu tư “ngó lơ”, trong khi cơ quan chức năng vẫn không hề có biện pháp giải quyết dứt điểm.

Theo ông Đài cho biết, sau khi nhận đơn, lãnh đạo phường đã mời ông cùng đại diện nhà thầu thi công công trình và chủ đầu tư ra làm việc để hòa giải. Tuy nhiên, nhiều lần các bên gặp nhau để hòa giải nhưng không tìm được tiếng nói chung.

"Các đơn vị gây ra hậu quả cho nhà tôi đều tìm cách chèn ép, không tính toán đúng thực tế thiệt hại của gia đình tôi và từ chối bồi thường. Thời gian trôi qua cho đến nay đã gần 2 năm, căn nhà của tôi ngày càng thêm xuống cấp trầm trọng. Nhưng đến nay về phía Sở Xây dựng TP.HCM vẫn không thấy có bất cứ một văn bản phản hồi nào để cho chúng tôi biết. Cách xử lý như thế nào với công trình đang đe dọa tính mạng người dân này?", ông Đài bức xúc.

Chỉ tay vào vết nứt chạy xéo từ nóc nhà đến chân tường, ông Đài cho hay, các vết nứt mỗi ngày một lớn, đêm nào giấc ngủ cũng chập chờn, hễ nghe công trình thi công là các vết nứt tường kêu răng rắc, phải thức dậy xem thử. Vậy mà chủ đầu tư lại “ngó lơ” và không có thiện chí khắc phục.

“Gia đình tôi có hơn 10 người trú ngụ, sợ nhà nứt có thể đổ vỡ gây nguy hiểm, mấy hôm nay, tôi phải mua xi măng về trám lại, nhưng rồi lại nứt ra”, ông Đài lo lắng.

Trả lời về vấn đề này, bà Nguyễn Thị Mai Trinh, Phó Chủ tịch UBND phường 25, cho hay, Dự án Khu phức hợp và văn phòng Thương mại dịch vụ Sacomreal Plaza ngay từ khi thi công khảo sát, thử tải đã gây nứt gần 30 hộ dân. Trước sự việc, UBND phường 25 đã liên tục gửi đơn lên Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu Sở vào thanh tra dự án đang gây đe dọa đến tính mạng người dân vì nhà bị nứt, có nguy cơ đổ sập…

Ngày 4/1/2018, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM có quyết xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư TTC Land là 17,5 triệu đồng và buộc bồi thường thiệt hại theo quy định cho các hộ dân. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt.

Tuy nhiên, đến nay dù có quyết định thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cũng như của UBND phường 25, TTC Land vẫn không thực hiện. Riêng UBND phường 25 đã mời 4 lần nhưng TTC Land không có thiện chí hợp tác. Do đó, đến nay công tác bồi thường hậu quả từ dự án trên cho người dân bị ảnh hưởng vẫn chưa được giải quyết.

“Hiện tại UBND phường 25 tiếp tục làm văn bản kiến nghị lên Sở Xây dựng TP.HCM xem xét cho dừng hoạt động thi công dự án Khu phức hợp và văn phòng Thương mại dịch vụ Sacomreal Plaza cho đến khi nào TTC Land khắc phục, giải quyết vụ việc với các hộ dân bị thiệt hại”, bà Trinh cho biết.

 Hương Nguyên