Vừa bán "dãy phố Ngân Hà", Becamex TDC lại rót 844 tỷ vào dự án tại Hải Phòng

Mới đây, CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, MCK: TDC, sàn HoSE) vừa thông qua phương án hợp tác triển khai thực hiện dự án Khu nhà phố Bắc Sông Cấm với Công ty TNHH VSIP Hải Phòng.

Phối cảnh Dự án Khu nhà phố Bắc Sông Cấm.

Dự án có quy mô 101.857 m2, gồm 330 căn, nằm tại lô đất P1-RM2, dự án Khu nhà phố Bắc Sông Cấm thuộc khuôn viên khu đô thị Công nghiệp và Dịch vụ Hải Phòng, huyện Thủy Nguyên, TP.ố Hải Phòng.

Dự án có tổng số vốn đầu tư 1.689 tỷ đồng, với tỷ lệ góp vốn 50:50, tương ứng mỗi bên tham gia đầu tư 844 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án và tất toán dự án từ nay cho đến 31/12/2026 và tùy vào tình hình thực hiện kinh doanh dự án để các bên thỏa thuận thêm thời gian thực hiện.

Động thái góp vốn làm dự án ở Hải Phòng của Becamex TDC diễn ra trong bối cảnh, doanh nghiệp này vừa hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ dự án ở Bình Dương để thu về gần 1.300 tỷ đồng.

Cụ thể, TDC chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở thương mại Dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy) cho Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương với tổng giá trị chuyển nhượng là hơn 1.284 tỷ đồng.

Trong đó, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 1.250 tỷ đồng và giá trị chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chưa gồm thuế GTGT là 34,6 tỷ đồng. Với mức giá này, ước tính giá trị chuyển nhượng trung bình lô đất dự án Uni Galaxy là gần 23 triệu đồng/m2.

Dự án Uni Galaxy được khai thác tại các lô đất có tổng diện tích là 56.015 m2 tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 350 căn nhà phố với tổng doanh thu dự kiến khoảng 1.250 tỷ đồng.

Trong BCTC quý II/2022 của TDC, 6 tháng đầu năm đơn vị này đã công bố về khoản 600 tỷ đồng nhận ký quỹ Công ty cổ phần Gamuda với dự án Uni Galaxy.

Về tình hình kinh doanh, trong quý II/2022, Becamex TDC ghi nhận doanh thu đạt 662,4 tỷ đồng, tăng 66,4% so với cùng kỳ và lãi sau thuế đạt 132,4 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.

Theo TDC, lãi đột biến trong kỳ đến từ khoản lợi nhuận khác (lãi thanh lý, nhượng bán tài sản cố định) là 99,9 tỷ đồng trong khi cùng kỳ không ghi nhận.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2022, Becamex TDC báo doanh thu 799,2 tỷ đồng, tăng 32,7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 23,6 tỷ đồng, giảm 35,9% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân lợi nhuận bán niên của doanh nghiệp thấp hơn nhiều so với quý II/2022 là do trong 3 tháng đầu năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận lỗ 109 tỷ đồng.

Bạch Hiền (t/h)