Vinhomes thành lập 4 công ty con tại Hưng Yên, chuyên kinh doanh bất động sản

Theo đó, 4 công ty con bao gồm: Công ty Phát triển BĐS Vịnh Xanh, công ty TNHH Phát triển Bất động sản Vịnh Xanh 1; công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse và công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1.

Cả 4 công ty đều có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, có trụ sở chính tại căn TĐ 6-02, Khu đô thị Đại An, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Tổng số vốn điều lệ của 4 công ty con dự kiến đạt hơn 14.400 tỷ đồng. Vinhomes sẽ góp vốn vào các công ty này bằng cả tài sản lẫn tiền mặt. 

Tại thời điểm 30/6, Vinhomes đang có tổng cộng 38 công ty con. Như vậy, doanh nghiệp địa ốc lớn nhất Việt Nam dự kiến sẽ nâng số công ty con mình nắm giữ lên con số 42. 

Trong quý II/2024, CTCP Vinhomes (VHM) có doanh thu thuần khoảng 28.218 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, hoạt động chuyển nhượng bất động sản, mảng kinh doanh chiếm tới hơn 60% tỷ trọng doanh thu, lại chỉ dừng ở mức 17.842 tỷ đồng, thấp hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự án đang gánh vác mảng kinh doanh này chính là Vinhomes Royal Island. 

Mặt khác, doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế và giám sát thi công lại tăng mạnh từ mức 1.182 tỷ đồng lên 7.554 tỷ đồng trong quý vừa qua.

Với việc giá vốn hàng bán và dịch cung cấp chỉ tăng nhẹ 2%, ở mức 19.904 tỷ đồng, nhưng doanh thu lại thấp hơn đáng kể, lợi nhuận gộp của công ty đã giảm tới 57% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ rơi vào khoảng 8.314 tỷ đồng.

Trong quý II/2024, công ty ghi nhận doanh thu tài chính tăng gần gấp 4 lần so với cùng kỳ, đạt 8.124 tỷ đồng. Trong đó, thu nhập từ hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh tăng mạnh từ 139 tỷ đồng lên 6.341 tỷ đồng.

Dẫu vậy, chi phí tài chính của doanh nghiệp cũng tăng tới 500%, lên tới 2.457 tỷ đồng. Trong đó, chi phí lãi vay và phát hành trái phiếu đã lên tới 1.464 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. 

Đây là điều đã được dự đoán từ trước, khi trong nửa đầu năm nay, Vinhomes đã phát hành thành công lô trái phiếu với tổng giá trị lên tới 12.500 tỷ đồng. Qua đó đưa tổng dư nợ trái phiếu của công ty đến cuối quý II/2024 là 27.779 tỷ đồng.

Sau cùng, Vinhomes có lợi nhuận sau thuế trong quý vừa qua tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước, đạt 10.608 tỷ đồng.

Xét lũy kế 6 tháng đầu năm nay, Vinhomes có doanh thu thuần là 36.429 tỷ đồng, giảm 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế là 11.512 tỷ đồng, giảm 88% so với năm 2023. So với kế hoạch kinh doanh cả năm, hiện công ty mới thực hiện được khoảng 30% chỉ tiêu doanh thu và 32% mục tiêu lợi nhuận.