Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi "đất vàng" 69 Nguyễn Du

Theo nội dung kết luận thanh tra số 1325, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao UBND TP.Hà Nội phối hợp với PVN rà soát để thu hồi và xử lý các phát sinh trong qua trình thu hồi "đất vàng" 69 Nguyễn Du.

Ngày 4/8, Tổng Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận thanh tra số 1325/KL-TTCP về việc chuyển nhượng sử dụng đất và tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du, quận hai Bà Trưng, Hà Nội.

Theo đó, cơ sở nhà, đất tại số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng có diện tích nhà 655,6 m2, diện tích đất là 596,7 m2, trước khi Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) mua theo chỉ định, cơ sở nhà, đất nói trên là tài sản thuộc sở hữu nhà nước do Công ty Quản lý và Phát triển nhà thuộc sở Xây dựng Hà Nội quản lý, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam PVN thuê làm văn phòng làm việc đến đầu năm 2008.

Trên cơ sở đề nghị của bộ Tài chính, ngày 6/10/2008, Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 1665/TTg-KTN cho phép UBND TP.hà Nội bán cơ sở nhà, đất số 69 Nguyễn Du cho PVC (thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam PVN) để đầu tư xây dựng trụ sở làm việc của PVC, phù hợp với quy hoạch của TP.

Tháng 8/2009, UBND TP.Hà Nội có văn bản số 8086/UBND-KT xác định giá bán tài sản trên đất, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 69 Nguyễn Du là 39.868 triệu đồng.

Sau khi PVC nộp tiền, ngày 17/11/2009, UBND TP.Hà Nội có quyết định thu hồi đất tại 69 Nguyễn Du giao cho PVC. Tuy nhiên, PVC không thực hiện dự án mà tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại cơ sở 69 Nguyễn Du.

Ngày 31/12/2009, PVC ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành (Công ty Hợp Thành) với giá trị 95.949 triệu đồng.

Ngày 20/4/2016, UBND TP.Hà Nội có quyết định số 1860/QĐ-UBND thu hồi đất tại số 69 Nguyễn Du giao cho Công ty Hợp Thành để cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng 69 Nguyễn Du.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc PVC,PVN, UBND TP.Hà Nội có văn bản gửi bộ tài chính trình Phó Thủ tướng cho phép UBND TP.Hà Nội bán chỉ định cơ sở nhà, đất số 69 Nguyễn Du cho PVC (đơn vị đang thuê) để xây dựng trụ sở làm việc là không đúng thực tế.

Sau khi mua, PVC không tiến hành đầu tư xây dựng trụ sở làm việc mà đề xuất và được PVN đồng ý thông qua chủ trương cho phép chuyển nhượng cơ sở nhà đất trên.

Sau đó PVC thuê công ty CP Sông Đà Toàn Cầu tư vấn đấu giá, phê duyệt giá khởi điểm và ủy quyền cho công ty Tư vấn bán đấu giá trong khi UBND TP.Hà Nội chưa có quyết định giao đất cho PVC là không đúng quy định của pháp luật về đất đai và đấu giá.

Ngày 31/12/2009 PVC ký hợp đồng (không số) chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành.

Thời điểm PVC ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Hợp Thành khi chưa được UBND TP.Hà Nội giao đất, do đó, việc chuyển nhượng nói trên là không có cơ sở pháp lý, sau quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 106 Luật đất đai 2003, Điểm a, Khoản 2, Điều 8, Điểm a, Khoản 2, Điều 9 Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm thuộc về PVC, PVN, UBND TP.Hà Nội, bộ Tài chính và cơ quan, đơn vị, cá nhân trong việc tham mưu, đề xuất, chỉ đạo và bán chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP.Hà Nội.

Trên cơ sở đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP.Hà Nội phối hợp với PVN rà soát để thu hồi và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này. Đến thời điểm 31/10/2020, chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Thủ tướng Chính phủ đồng ý với nội dung kiến nghị của Thanh tra Chính phủ tại Kết luận thanh tra số 1325/KL-TTCP về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du.

Thủ tướng cũng giao các bộ: Công thương, Tài chính, UBND TP.Hà Nội, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, PVN, PVC theo chức năng, nhiệm vụ tổ chức triển khai thực hiện.

Bạch Hiền