Sông Đà 7 của "đại gia" Nguyễn Mạnh Thắng và hàng loạt dự án nhà ở cho cán bộ cấp cao

Công ty Sông Đà 7 do ông Nguyễn Mạnh Thắng làm Chủ tịch HĐQT là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn ở Hà Nội, trong đó đa phần là các dự án cho cán bộ, công chức nhà nước.

"Sông Đà 7" là tên gọi ngắn gọn của CTCP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Urinco7) được thành lập vào tháng 12/2007, hoạt động tích cực trong lĩnh vực xây dựng và mang đậm dấu ấn của một công ty họ "Sông Đà" trong tên gọi và thương hiệu. Doanh nghiệp này cũng gắn liền với tên tuổi và sự nghiệp của ông Nguyễn Mạnh Thắng trên cương vị Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc.

Tuy nhiên, phần "Sông Đà" trong Urinco7 chỉ đóng vai trò thứ yếu vì đa số cổ phần của công ty này thuộc quyền sở hữu của cá nhân ông Nguyễn Mạnh Thắng (chiếm 79,78% vốn điều lệ). Phần vốn góp này được ghi nhận là có quy mô 160 tỷ đồng.

Cụ thể, theo giấy đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 10/12/2018, Sông Đà 7 có quy mô vốn điều lệ 600 tỷ đồng, bao gồm 6 cổ đông tham gia góp vốn với 5 pháp nhân là thành viên của Tập đoàn Sông Đà.

Sông Đà 7 có xuất phát điểm là doanh nghiệp nhà nước, thế nhưng qua cổ phần hóa công ty này đã trở thành công ty do tư nhân chi phối. Tuy vậy, qua một số dự án mà doanh nghiệp này đã triển khai thì có thể thấy, Sông Đà 7 cũng là một đơn vị “đáng gờm” trong lĩnh vực xây dựng.

Theo tìm hiểu, Sông Đà 7 làm chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn ở Hà Nội. Trong đó, đa phần là các dự án cho cán bộ, công chức nhà nước. Điển hình như:

Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức hiện đang công tác tại các cơ quan của Quốc hội. Vị trí dự án tại ô đất có ký hiệu CT2 (ô đất ký hiệu CT2C) thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án xây dựng nhà ở phục vụ cán bộ, chuyên viên cao cấp đang công tác tại các cơ quan của Quốc hội. Vị trí tại ô đất có ký hiệu CT2 (ô đất CT2A, CT2B) thuộc khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ cho cán bộ cấp Bộ trưởng, trên Bộ trưởng đương chức công tác tại Quốc hội. Vị trí tại ô đất có ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị mới Phùng Khoang, huyện Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ cán bộ cấp Thứ trưởng và tương đương hiện đang công tác tại các cơ quan của Quốc hội. Vị trí tại ô đất TT9 và TT10 Khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Từ Liêm, Hà Nội.

Ngoài ra, Sông Đà 7 còn nổi danh với hàng loạt dự án khác như: Dự án nhà ở cán bộ viên chức Viện Bỏng Quốc gia – Học viện Quân Y – Bộ Quốc phòng, vị trí tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án nhà ở cán bộ viên chức Bệnh viện 103 – Học viện Quân Y – Bộ Quốc phòng. Vị trí tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án nhà ở cán bộ chiến sỹ Viện chiến lược khoa học công an – Bộ công an và cơ quan khác của UBND Thành phố Hà Nội. Vị trí tại phố Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Dự án nhà ở cán bộ viên chức Thông tấn xã Việt Nam tại Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Hiện Sông Đà 7 cũng đang thực hiện dự án Nhà ở 90 Nguyễn Tuân, số 90 đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Được biết, trong giai đoạn 2017 - 2018, Sông Đà 7 đã nhiều lần thế chấp quyền tài sản, quyền thu tiền từ cho thuê diện tích sàn thương mại tại Dự án Nhà ở 90 Nguyễn Tuân để vay vốn tại ngân hàng Vietcombank (Chi nhánh Sở Giao dịch) và BIDV (Chi nhánh Thanh Xuân).

Bản thân ông Nguyễn Mạnh Thắng cũng có nhiều giao dịch tín dụng với Ngân hàng Quân Đội - Chi nhánh Thanh Xuân. Tài sản đảm bảo đều là những quyền phát sinh từ các hợp đồng mua bán căn hộ tại một số dự án bất động sản.

Riêng năm 2018, ông Thắng đã thế chấp một loạt quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở có giá trị tới 58,1 tỷ đồng tại Dự án Nhà ở 90 Nguyễn Tuân để vay vốn ngân hàng.

Mới đây, vào tháng 8/2019, liên danh giữa Sông Đà 7 và CTCP Bất động sản Hải Long Land đã trở thành chủ đầu tư dự án Khu đô thị Việt Hàn ở thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án này có tổng mức đầu tư 1.455 tỷ đồng, quy mô 38ha.

Vũ Đậu