Soi tài chính Long Giang Land- "đại gia" bất động sản đứng đầu danh sách nợ thuế

Mặc dù là "ông lớn" trong ngành bất động sản, chủ đầu tư của nhiều dự án có tiếng nhưng mới đây, Long Giang Land lại là cái tên đứng đầu danh sách nợ tiền thuế, phí, tiền nộp chậm do cục Thuế Hà Nội công bố. 

Theo thông tin trên trang thông tin điện tử của cục Thuế TP.Hà Nội, tính đến ngày 31/7/2020, có 144 doanh nghiệp nợ 108,6 tỷ đồng thuế, phí, tiền thuê đất và tiền chậm nộp.

Đứng đầu danh sách này là Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land). Doanh nghiệp bất động sản này có số nợ hơn 37 tỷ đồng tính đến ngày 31/7/2020. Từ ngày 1/8 đến ngày 14/9, công ty bất động sản này chỉ nộp hơn 103 triệu đồng tiền nợ vào Ngân sách nhà nước.

Là doanh nghiệp có tiếng trong ngành bất động sản, chủ đầu tư có nhiều dự án bất động sản cao cấp nhưng Long Giang Land lọt "top" đầu về nợ thuế khủng khiến không ít người tò mò về tiềm lực kinh tế của doanh nghiệp này. 

Long Giang Land thành lập ngày 8/10/2001, có trụ sở tại số 173 đường Xuân Thủy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội. Tính đến tháng 6/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 515 tỷ đồng. 

Đây là chủ đầu tư hai dự án bất động sản cao cấp Rivera Park Sài Gòn có địa chỉ tại số 7/28 đường Thành Thái, quận 10, TP.HCM và Rivera Park Hà Nội tại số 69 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Ngoài ra, trên website của doanh nghiệp này, Long Giang Land còn giới thiệu một loạt dự án sắp được triển khai như: Rivera Park Nghĩa Đô (2021- 2023); Rivera Premier Hà Nội (2020-2022); Rivera Park Mũi Né (2020-2022); Rivera Park Cần Thơ (2020-2022)...

Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2020 sau soát xét của Long Giang Land, doanh nghiệp này có những biến động khá lớn về lợi nhuận so với báo cáo tự lập công bố trước đó.

Doanh thu thuần của Long Giang Land trong nửa đầu năm 2020 đạt 73,8 tỷ đồng, giảm 92% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của Long Giang Land âm 58,2 tỷ đồng, gấp hơn 10 lần so với con số lỗ 5,5 tỷ đồng trong báo cáo tự lập.

Giải trình về sự chênh lệch trên, Ban lãnh đạo Long Giang Land cho biết:

Trong kỳ tập hợp bổ sung các chi phí do Công ty Tu bổ di tích và Thiết bị văn hoá Trung ương góp vốn vào dự án Vũ Trọng Phụng để xác định giá thành hàng hoá bất động sản thuộc dự án này số tiền là 38,2 tỷ đồng.

Kết chuyển bổ sung giá vốn các căn hộ dự án 69 Vũ Trọng Phụng đã bàn giao hạch toán doanh thu 6 tháng đầu năm là gần 7,7 tỷ đồng; hạch toán chia lợi nhuận bổ sung từ lợi nhuận sau thuế dự án Thành Thái là 2,2 tỷ đồng.

Trích lập dự phòng các khoản đầu tư dài hạn theo báo cáo tài chính công ty con, công ty liên kết số tiền là 1,2 tỷ đồng, huỷ bút toán ghi nhận cổ tức từ Công ty Xuân Thuỷ số tiền là 1,1 tỷ đồng.

Kết chuyển bổ sung chi phí lãi vay quý 1/2020 số tiền 2,5 tỷ đồng, kết chuyển bổ sung chi phí khấu hao tài sản cố định số tiền 1,9 tỷ đồng.

Điều chỉnh giảm số thuế phải nộp: 1,7 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế trên Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2020 giảm 52,3 tỷ đồng so với Báo cáo tài chính hợp nhất tự lập do ảnh hưởng của báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm Công ty CP ĐT và PT ĐT Long Giang riêng lẻ.

Bạch Hiền