Quảng Ninh chuẩn bị chọn nhà đầu tư cho “siêu dự án” casino hơn 46.000 tỷ đồng

Tổng vốn đầu tư dự án là 46.595 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư dự kiến 46.144 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 450 tỷ đồng.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thắng vừa phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn.

Theo đó, tổng diện tích khu đất là 445 ha, trong đó đất xây dựng khu lưu trú là 50 ha, đất ngoài khu lưu trú là 270 ha, phần còn lại là đất giao thông hạ tầng kỹ thuật và đất rừng.

Tổng vốn đầu tư dự án là 46.595 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư dự kiến 46.144 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 450 tỷ đồng. Vốn đầu tư thuộc vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư lựa chọn và huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Dự án dự kiến được thực hiện từ năm 2020 đến năm 2029. Trong đó, quý II/2020, tỉnh Quảng Ninh sẽ lựa chọn nhà đầu tư. Quý III/2020, nhà đầu tư được lựa chọn hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Từ quý IV/2020 đến hết quý IV/2029, nhà đầu tư sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình.

Chỉ tiêu xây dựng gồm xây khu phức hợp dịch vụ, casino, sân golf, thương mại kết hợp nghỉ dưỡng hiện đại, đồng bộ…

Trước đó, tháng 4/2017, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có công văn số 2569 do Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Thành ký, khẳng định CTCP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) là nhà đầu tư duy nhất được tỉnh Quảng Ninh lựa chọn, báo cáo Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino thí điểm cho phép người Việt Nam vào chơi.

Trong một văn bản gửi các cơ quan xin ý kiến tham gia hồ sơ trình Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư dự án, Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh cho biết dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn là một tổ hợp có tổng vốn đầu tư dự tính 47.481,9 tỷ đồng, tương đương khoảng gần 2,1 tỷ USD. Địa điểm xây dựng là khu vực đảo Cái Bầu và đảo Trà Ngọ.

Theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp, thời gian thực hiện dự án là 50 năm, tuy nhiên, phía Sun Group đang đề xuất được tăng lên 70 năm do dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn.

Theo tính toán của nhà đầu tư, thời gian thu hồi vốn đầu tư của dự án này sẽ là 18 năm với doanh thu đến từ cho thuê phòng khách sạn, căn hộ, biệt thự, thương mại dịch vụ; doanh thu từ cáp treo, trường đua ngựa, bến du thuyền, bến thủy phi cơ; doanh thu từ hoạt động casino, sân golf và các dịch vụ khác.

Cụ thể, trong giai đoạn 1, tổng doanh thu ước đạt khoảng 12.437,3 tỷ đồng, trong đó, doanh thu từ casino sẽ góp vào 1.790,4 tỷ đồng; doanh thu từ phòng khách sạn có casino cũng sẽ gấp đôi phòng thường với 5.721,4 tỷ đồng.

Đến giai đoạn 2, doanh thu từ casino vẫn ổn định 1.790,4 tỷ đồng và phần đóng góp của hạng mục phòng khách sạn có casino sẽ tăng lên 6.241,5 tỷ đồng trong tổng doanh thu dự kiến khoảng 14.260,8 tỷ đồng.

Vũ Đậu (T/h)